
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hoofdstraat 104 9968 AH Pieterburen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.093 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Pieterburen, Pieterburen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe veranderen de concurrentiële biedingen voor huizen die rond de € 285.000 zijn geprijsd?
Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs van ongeveer € 285.000 steeds meer concurrerende biedingen aantrekken, met huidige aanbiedingen variërend van € 60.000 tot € 97.000 boven de vraagprijs—significant hoger dan de € 31.000 boven de vraagprijs die we bij eerdere verkopen zagen. Deze stijging weerspiegelt de intense biedactiviteit die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een hernieuwde vraag naar woningen in dit prijssegment. Als je overweegt om in deze markt te kopen of verkopen, kan het begrijpen van deze biedtrends je helpen om beter geïnformeerde beslissingen te nemen en voorop te blijven in het snel veranderende vastgoedlandschap van vandaag.
Hoe succesvol is Makelaardij Bruintjes en Keurentjes op de vastgoedmarkt van Het Hogeland?
Makelaardij Bruintjes en Keurentjes springt eruit als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente Het Hogeland, met een marktaandeel van 15% door het verkopen van ongeveer 51 woningen in het afgelopen jaar. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 26.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste winnende biedingen oplopen tot € 50.000 boven de vraagprijs en het hoogste bod zelfs € 80.000 boven de vraagprijs bedraagt. Als je overweegt om een woning te kopen of verkopen in Het Hogeland, benadrukken deze cijfers de sterke prestaties van het bureau en de competitieve aard van de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 104.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Pieterburen, Pieterburen.
Begrijp de huizenprijzen in Pieterburen Pieterburen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Usquert?
Buitengebied Usquert heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 24,0% van de woningen (8 van de ongeveer 30) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitengebied Usquert?
In vergelijking met andere regio's in Het Hogeland zijn de woningprijzen in Buitengebied Usquert redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 290.000 ligt. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hoofdstraat 104.
-
Onder bod
-
Te koop€ 285.000
-
WOZ 2025€ 239.000 -3,2%
-
WOZ 2024€ 247.000 5,1%
-
WOZ 2023€ 235.000 16,3%
-
WOZ 2022€ 202.000 22,4%
-
WOZ 2021€ 165.000 3,8%
-
WOZ 2019€ 159.000 6,0%
-
WOZ 2018€ 150.000 0,7%
-
WOZ 2017€ 149.000 -1,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 mei 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Hoofdstraat 104 is sinds 16 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Pieterburen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hoofdstraat 104, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Hoofdstraat 104, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Pieterburen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Pieterburen het doet vergeleken met Pieterburen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Pieterburen, Pieterburen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hoofdstraat 104 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Pieterburen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Hoofdstraat 104. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Pieterburen, Pieterburen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Pieterburen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Pieterburen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hoofdstraat 104 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hoofdstraat 104 in Pieterburen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Pieterburen, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hoofdstraat 104 in Pieterburen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Pieterburen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hoofdstraat 104, Pieterburen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Pieterburen
- Analyse van het biedgedrag in Pieterburen, Pieterburen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hoofdstraat 104 in Pieterburen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60