
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hoofdstraat 188 9827 PD Lettelbert · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.759 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bebouwde kom Lettelbert, Lettelbert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 32.000 tot € 90.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 617.500. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2020 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 55.000 en € 119.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Bruining en De Reus Makelaars in Westerkwartier?
Bruining en De Reus Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Westerkwartier, met de verkoop van ongeveer 34 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 7%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 23.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 88.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 39.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bebouwde kom Lettelbert, Lettelbert.
Begrijp de huizenprijzen in Bebouwde kom Lettelbert Lettelbert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Lettelbert?
De woningmarkt in Lettelbert is relatief actief, met 9,0% van de woningen (3 van de ongeveer 30) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Lettelbert?
In vergelijking met andere regio's in Westerkwartier zijn de verkoopprijzen in Lettelbert gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 520.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 420.000 ligt. Dit suggereert dat Lettelbert niet bijzonder gewild is qua prijzen.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hoofdstraat 188.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 617.500
-
WOZ 2025€ 398.000 13,1%
-
WOZ 2024€ 352.000 -9,7%
-
WOZ 2023€ 390.000 0,3%
-
WOZ 2022€ 389.000 7,5%
-
WOZ 2021€ 362.000 6,2%
-
WOZ 2020€ 341.000 3,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hoofdstraat 188, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Lettelbert.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Bebouwde kom Lettelbert het doet, vergeleken met Lettelbert, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bebouwde kom Lettelbert, Lettelbert of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Hoofdstraat 188 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Bebouwde kom Lettelbert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Hoofdstraat 188. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bebouwde kom Lettelbert, Lettelbert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bebouwde kom Lettelbert
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Bebouwde kom Lettelbert
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hoofdstraat 188 in Lettelbert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Bebouwde kom Lettelbert, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Hoofdstraat 188 in Lettelbert je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Lettelbert.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Hoofdstraat 188, Lettelbert
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bebouwde kom Lettelbert
- Analyse van het biedgedrag in Bebouwde kom Lettelbert, Lettelbert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Hoofdstraat 188, Lettelbert was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60