Weet direct wat je moet bieden op Hoofdstraat 26 9442 PC Elp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.031 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Elp, Elp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 139.000 boven de vraagprijs tot € 153.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 899.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2022 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoeveel Verkopen Huizen Voor bij Schelhaas Makelaardij?
Schelhaas Makelaardij b.v. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 23 huizen verkocht, waarbij woningen doorgaans € 20.000 onder de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 91.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen meestal rond de € 10.000 onder de vraagprijs, wat een competitieve maar realistische biedomgeving in de lokale markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 26.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Elp, Elp.
Begrijp de huizenprijzen in Elp Elp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Elp?
De woningmarkt in Elp wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, waarbij slechts 1,5% van de woningen (2 van ongeveer 130) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Elp zich tot de rest van Midden-Drenthe?
Ondanks de relatief lage vraag ligt de gemiddelde verkoopprijs in Elp op € 610.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde prijs van € 480.000 in andere delen van Midden-Drenthe. Deze discrepantie suggereert dat Elp niet bijzonder gewild is in vergelijking met de omliggende gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hoofdstraat 26.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 899.000
-
WOZ 2024€ 290.000 7,8%
-
WOZ 2023€ 269.000 7,6%
-
WOZ 2022€ 250.000 5,0%
-
WOZ 2021€ 238.000 5,8%
-
WOZ 2020€ 225.000 -38,5%
-
WOZ 2019€ 366.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 feb 2027.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Hoofdstraat 26 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Elp wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Elp die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Elp, Elp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hoofdstraat 26, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Elp.
Als je de precieze data wil weten over hoe Elp het doet vergeleken met Elp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Elp, Elp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hoofdstraat 26 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Elp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Hoofdstraat 26. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Elp, Elp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Elp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Elp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hoofdstraat 26 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hoofdstraat 26 in Elp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Elp, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Hoofdstraat 26 in Elp je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Elp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hoofdstraat 26, Elp
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Elp
- Analyse van het biedgedrag in Elp, Elp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hoofdstraat 26 in Elp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60