Hoofdweg 95-II

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Hoofdweg 95-II 9615 AC Kolham · Aangeboden op funda.nl

Hoofdweg 95-II
Vraagprijs
€ 325.000
Wonen
106m²
Bouwjaar
1966
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 16.020 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Hoofdweg 95-II.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kolham, Kolham

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 325.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 57.000 en € 70.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft de Wit Garantiemakelaars Verkocht in Midden-Groningen?

In het afgelopen jaar heeft de Wit Garantiemakelaars met succes ongeveer 61 huizen verkocht in Midden-Groningen, waarmee ze zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 10%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Huizen die via dit bureau zijn verkocht, brengen doorgaans gemiddeld € 10.000 boven de vraagsprijs op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 70.500 boven de vraagsprijs was, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 21.500 boven de vraagsprijs liggen.

Waarom Kiezen voor de Wit Garantiemakelaars?

Met hun bewezen staat van dienst en expertise in de lokale markt is de Wit Garantiemakelaars een betrouwbare keuze voor kopers en verkopers die zich willen bewegen in het competitieve vastgoedlandschap in Midden-Groningen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdweg 95-II.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kolham, Kolham.

Begrijp de huizenprijzen in Kolham Kolham, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kolham?

Kolham heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (18 van de ongeveer 430) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Midden-Groningen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Kolham zich?

In vergelijking met andere regio's in Midden-Groningen zijn de verkoopprijzen in Kolham gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 340.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 300.000 ligt. Dit suggereert dat Kolham niet bijzonder gewild is in de huidige markt.

Hoofdweg 95-II

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hoofdweg 95-II.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 325.000
  • WOZ 2024
    € 357.000 19,8%
  • WOZ 2023
    € 298.000 17,3%
  • WOZ 2022
    € 254.000 9,0%
  • WOZ 2021
    € 233.000 12,0%
  • WOZ 2020
    € 208.000 -1,9%
  • WOZ 2019
    € 212.000 3,9%
  • WOZ 2018
    € 204.000 2,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Kolham

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat een pech! Voor zover wij weten is Hoofdweg 95-II niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Kolham wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Kolham die wel op de markt staan.

Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Kolham, Kolham of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Hoofdweg 95-II, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kolham.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Kolham het doet vergeleken met Kolham, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kolham, Kolham of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Hoofdweg 95-II geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Kolham kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Hoofdweg 95-II. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kolham, Kolham of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kolham
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kolham
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Hoofdweg 95-II (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hoofdweg 95-II in Kolham.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kolham, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hoofdweg 95-II in Kolham je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Kolham.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Hoofdweg 95-II, Kolham
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Kolham
  • Analyse van het biedgedrag in Kolham, Kolham
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hoofdweg 95-II in Kolham met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.