
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hooftweg 95 3211 XE Geervliet · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.759 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Geervliet-Noordoost, Geervliet
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 30.000 boven de vraagprijs tot € 51.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 325.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op agressieve biedstrategieën om hun gewenste woningen te bemachtigen.
Hoe succesvol is Den Rooijen & Van Herk Makelaars in Nissewaard?
Den Rooijen & Van Herk Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de Nissewaard vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 60 woningen in het afgelopen jaar en een plek veroverd in de top 5 makelaars met een marktaandeel van 7%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 11.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 20.000 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 60.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hooftweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Geervliet-Noordoost, Geervliet.
Begrijp de huizenprijzen in Geervliet-Noordoost Geervliet, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Geervliet-Noordoost exclusief?
Geervliet-Noordoost heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (11 van de ongeveer 340) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Dit wijst op een aanzienlijke schaarste in vergelijking met Nissewaard. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Geervliet-Noordoost?
Het gebied heeft hogere verkoopprijzen in verhouding tot de vraagprijzen vergeleken met andere delen van Nissewaard, wat wijst op een grotere vraag naar woningen in Geervliet-Noordoost. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde van Nissewaard van € 340.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hooftweg 95.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2025€ 285.000 6,3%
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2024€ 268.000 1,5%
-
WOZ 2023€ 264.000 17,9%
-
WOZ 2022€ 224.000 13,7%
-
WOZ 2021€ 197.000 5,4%
-
WOZ 2020€ 187.000 7,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan één of meer windmolens in een straal van 650m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hooftweg 95, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Geervliet.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Geervliet-Noordoost het doet, vergeleken met Geervliet, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Geervliet-Noordoost, Geervliet of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Hooftweg 95 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Geervliet-Noordoost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Hooftweg 95. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Geervliet-Noordoost, Geervliet of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Geervliet-Noordoost
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Geervliet-Noordoost
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hooftweg 95 in Geervliet.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Geervliet-Noordoost, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Hooftweg 95 in Geervliet je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Geervliet.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Hooftweg 95, Geervliet
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Geervliet-Noordoost
- Analyse van het biedgedrag in Geervliet-Noordoost, Geervliet
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Hooftweg 95, Geervliet was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60