Hoog Maanen 38

Weet direct wat je moet bieden op Hoog Maanen 38 6717 HZ Ede · Aangeboden op funda.nl

Hoog Maanen 38
Vraagprijs
€ 389.750
Energielabel
A
Wonen
100m²
Bouwjaar
2005
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.235 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Hoog Maanen 38.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ede-Zuid, Ede

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 54.000 boven de vraagprijs tot € 99.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de dynamiek van recent verkochte woningen, die doorgaans rond de € 389.750 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op dat van begin winter 2021, wat wijst op een sterke markt voor dit soort woningen.

Hoe succesvol is Ditters Makelaars Ede in de lokale markt?

Ditters Makelaars Ede heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Ede, met het succesvolle verkoop van ongeveer 195 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een opmerkelijk marktaandeel van 24%. Huizen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 19.000 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak variëren van € 35.500 tot een opmerkelijke € 75.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Ede woningmarkt, waardoor Ditters Makelaars een belangrijke speler is voor zowel kopers als verkopers.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoog Maanen 38.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ede-Zuid, Ede.

Begrijp de huizenprijzen in Ede-Zuid Ede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ede-Zuid?

Ede-Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (162 van de ongeveer 2.480) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 37 woningen worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Ede-Zuid?

In vergelijking met andere gebieden in Ede ligt de gemiddelde verkoopprijs in Ede-Zuid op € 430.000, wat relatief in lijn is met het algemene gemiddelde van € 460.000 in Ede. Dit suggereert dat Ede-Zuid noch bijzonder hoog, noch laag in de vraag ligt.

Hoog Maanen 38

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hoog Maanen 38.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 389.750 7,4%
  • WOZ 2024
    € 346.000 1,8%
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 375.000
  • WOZ 2023
    € 340.000 24,1%
  • WOZ 2022
    € 274.000 13,2%
  • WOZ 2021
    € 242.000 11,0%
  • WOZ 2020
    € 218.000 22,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Ede-Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk geen woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 jun 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Yes! Hoog Maanen 38 staat sinds 11 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Ede kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hoog Maanen 38, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Hoog Maanen 38, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ede.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Ede-Zuid het doet vergeleken met Ede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ede-Zuid, Ede of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Hoog Maanen 38 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk Ede-Zuid kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Hoog Maanen 38. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ede-Zuid, Ede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Ede-Zuid
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ede-Zuid
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Hoog Maanen 38 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hoog Maanen 38 in Ede.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ede-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hoog Maanen 38 in Ede je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Ede.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Hoog Maanen 38, Ede
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Ede-Zuid
  • Analyse van het biedgedrag in Ede-Zuid, Ede
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hoog Maanen 38 in Ede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Ede kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.