Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hoogmadeseweg 26 2351 CS Leiderdorp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 19.369 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kerkwijk, Leiderdorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoogmadeseweg 26.
Koningstraat 68
|
Ericalaan 16
|
Acacialaan 24
|
Resedastraat 26
|
|
| Vraagprijs |
€ 500.000
-16,5%
|
€ 715.000
+19,4%
|
€ 675.000
+12,7%
|
€ 600.000
+0,2%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 605.628 | € 820.169 | € 801.004 | € 611.790 |
| Verkocht | 1 jaar en 9 maanden geleden | 2 jaar en 2 maanden geleden | 2 jaar en 10 maanden geleden | 9 maanden geleden |
| Woningtype | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning |
| Bouwjaar | 1935 | 1938 | 1938 | 1940 |
| Woonopp. | 126 m² -15,4% | 139 m² -6,7% | 150 m² +0,7% | 133 m² -10,7% |
| Perceelopp. | 197 m² | 270 m² | 252 m² | 306 m² |
| Energielabel |
F
|
B
|
E
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kerkwijk, Leiderdorp.
Begrijp de huizenprijzen in Kerkwijk Leiderdorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kerkwijk?
Kerkwijk heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (31 van ongeveer 660) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Leiderdorp. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Kerkwijk?
Vergeleken met andere wijken in Leiderdorp zijn de verkoopprijzen in Kerkwijk redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 550.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 510.000 in Leiderdorp ligt. Dit geeft aan dat Kerkwijk niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hoogmadeseweg 26.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 599.000 5,3%
-
WOZ 2023€ 599.000 6,6%
-
Te koop€ 569.000 -5,0%
-
Te koop€ 599.000 -4,2%
-
Te koop€ 625.000 -10,1%
-
Te koop€ 695.000 0,0%
-
WOZ 2022€ 562.000 13,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 dec 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Hoogmadeseweg 26 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Leiderdorp wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Kerkwijk die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Kerkwijk, Leiderdorp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Hoogmadeseweg 26, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leiderdorp.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kerkwijk het doet vergeleken met Leiderdorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kerkwijk, Leiderdorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hoogmadeseweg 26 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Kerkwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Hoogmadeseweg 26. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kerkwijk, Leiderdorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kerkwijk
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Kerkwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hoogmadeseweg 26 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hoogmadeseweg 26 in Leiderdorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kerkwijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Hoogmadeseweg 26 in Leiderdorp je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Leiderdorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hoogmadeseweg 26, Leiderdorp
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Kerkwijk
- Analyse van het biedgedrag in Kerkwijk, Leiderdorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hoogmadeseweg 26 in Leiderdorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60