
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hoornbloemerf 17 2643 HG Pijnacker · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.988 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Keijzershof Erven, Pijnacker
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 26.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 935.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 56.000 en € 111.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Post Makelaardij in Pijnacker?
Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Pijnacker, met succes ongeveer 18 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 11% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden verkocht gemiddeld € 30.000 boven de vraagprijs opleveren, met concurrerende biedingen die vaak € 60.000 boven de vraagprijs uitkomen. Het hoogste geregistreerde bod steeg tot € 75.500 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in deze levendige buurt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoornbloemerf 17.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Keijzershof Erven, Pijnacker.
Begrijp de huizenprijzen in Keijzershof Erven Pijnacker, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Keijzershof Erven een populaire woningmarkt?
Keijzershof Erven heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (22 van de ongeveer 320) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Pijnacker-Nootdorp. Momenteel zijn er geen tekenen van toenemende schaarste, aangezien er de komende drie maanden drie extra woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Keijzershof Erven?
In vergelijking met andere gebieden in Pijnacker-Nootdorp zijn de verkoopprijzen in Keijzershof Erven relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 550.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 540.000 in Pijnacker-Nootdorp.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hoornbloemerf 17.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 935.000 29,9%
-
WOZ 2024€ 784.000 0,3%
-
WOZ 2023€ 782.000 19,8%
-
WOZ 2022€ 653.000 12,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 580.000 -0,9%
-
Te koop€ 695.000
-
WOZ 2020€ 585.000 7,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 sep 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Hoornbloemerf 17 is sinds 24 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Pijnacker kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hoornbloemerf 17, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Hoornbloemerf 17, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Pijnacker.
Als je de precieze info wil weten over hoe Keijzershof Erven het doet vergeleken met Pijnacker, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Keijzershof Erven, Pijnacker of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hoornbloemerf 17 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Keijzershof Erven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Hoornbloemerf 17. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Keijzershof Erven, Pijnacker of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Keijzershof Erven
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Keijzershof Erven
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hoornbloemerf 17 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hoornbloemerf 17 in Pijnacker.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Keijzershof Erven, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Hoornbloemerf 17 in Pijnacker je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Pijnacker.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hoornbloemerf 17, Pijnacker
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Keijzershof Erven
- Analyse van het biedgedrag in Keijzershof Erven, Pijnacker
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hoornbloemerf 17 in Pijnacker met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60