Horst 1

Weet direct wat je moet bieden op Horst 1 5707 GW Helmond · Aangeboden op funda.nl

Horst 1
Vraagprijs
€ 1.350.000
Energielabel
B
Wonen
238m²
Bouwjaar
1973
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.141 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Horst 1.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zwanenbeemd, Helmond

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 1.350.000, aanzienlijk zijn veranderd. Voorheen varieerden biedingen van € 5.000 onder de vraagprijs tot € 5.000 erboven. We verwachten echter nu dat competitieve biedingen zullen liggen tussen € 80.000 onder de vraagprijs en € 59.000 onder de vraagprijs, wat trends weerspiegelt die vergelijkbaar zijn met die in het vroege zomer van 2021.

Hoe succesvol is Van Santvoort op de vastgoedmarkt van Helmond?

Van Santvoort, een toonaangevend vastgoedbureau in Helmond, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 22 woningen verkocht, waarmee ze een marktaandeel van 3% hebben veroverd. Huizen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 9.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 21.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 50.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Helmondse woningmarkt benadrukt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Horst 1.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zwanenbeemd, Helmond.

Begrijp de huizenprijzen in Zwanenbeemd Helmond, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Zwanenbeemd woningmarkt?

Zwanenbeemd heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (22 van ongeveer 560) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat in lijn is met de typische trends in Helmond. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Zwanenbeemd?

In vergelijking met andere wijken in Helmond zijn de verkoopprijzen in Zwanenbeemd relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier bedraagt € 570.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 370.000 in andere delen van Helmond.

Horst 1

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Horst 1.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 1.350.000
  • WOZ 2024
    € 985.000 1,4%
  • WOZ 2023
    € 971.000 10,3%
  • WOZ 2022
    € 880.000 5,1%
  • WOZ 2021
    € 837.000 3,3%
  • WOZ 2020
    € 810.000 8,4%
  • WOZ 2019
    € 747.000 1,1%
  • WOZ 2018
    € 739.000 1,8%
  • WOZ 2017
    € 726.000 8,4%
  • WOZ 2016
    € 670.000 -4,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Zwanenbeemd

Soort omgeving

Geen directe buren

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat gaaf! Horst 1 is sinds 18 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Helmond kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Horst 1, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Horst 1, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Helmond.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Zwanenbeemd het doet vergeleken met Helmond, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zwanenbeemd, Helmond of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Horst 1 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Zwanenbeemd kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Horst 1. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zwanenbeemd, Helmond of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zwanenbeemd
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Zwanenbeemd
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Horst 1 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Horst 1 in Helmond.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zwanenbeemd, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Horst 1 in Helmond je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Helmond.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Horst 1, Helmond
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Zwanenbeemd
  • Analyse van het biedgedrag in Zwanenbeemd, Helmond
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Horst 1 in Helmond met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Helmond kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.