
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Horstlindelaan 138 7522 JL Enschede · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.066 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bolhaar, Enschede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 50.000 boven de vraagprijs tot € 98.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 495.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Nu de vraag naar deze woningen blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op een zeer competitieve biedomgeving.
Hoeveel woningen heeft Thoma Post Makelaars verkocht in Enschede?
Thoma Post Makelaars in Enschede heeft het afgelopen jaar ongeveer 176 woningen succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 12%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met biedingen die doorgaans variëren van € 15.500 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 150.000 boven de vraagprijs.
Waarom kiezen voor Thoma Post Makelaars?
Met hun uitgebreide ervaring en sterke marktpositie is Thoma Post Makelaars een vertrouwde keuze voor kopers en verkopers in Enschede.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Horstlindelaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bolhaar, Enschede.
Begrijp de huizenprijzen in Bolhaar Enschede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bolhaar?
Bolhaar heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de huizen (26 van de ongeveer 680) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat overeenkomt met de trends in Enschede. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Bolhaar zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Enschede zijn de verkoopprijzen in Bolhaar relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 330.000 in andere delen van Enschede.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Horstlindelaan 138.
-
WOZ 2025€ 456.000 18,8%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2024€ 384.000 2,1%
-
WOZ 2023€ 376.000 13,9%
-
WOZ 2022€ 330.000 14,2%
-
WOZ 2021€ 289.000 -0,7%
-
WOZ 2020€ 291.000 8,6%
-
WOZ 2019€ 268.000 9,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Horstlindelaan 138, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Enschede.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Bolhaar het doet, vergeleken met Enschede, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bolhaar, Enschede of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Horstlindelaan 138 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Bolhaar kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Horstlindelaan 138. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bolhaar, Enschede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bolhaar
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Bolhaar
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Horstlindelaan 138 in Enschede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Bolhaar, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Horstlindelaan 138 in Enschede je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Enschede.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Horstlindelaan 138, Enschede
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bolhaar
- Analyse van het biedgedrag in Bolhaar, Enschede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Horstlindelaan 138, Enschede was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60