
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hottingawei 9 8771 SR Nijland · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.876 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nijland, Nijland
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 37.000 boven de vraagprijs tot € 61.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral zichtbaar voor woningen die rond de € 350.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de markt blijft evolueren, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Chris Draijer Makelaardij in Súdwest-Fryslân?
Chris Draijer Makelaardij steekt bovenuit als een toonaangevend makelaarskantoor in Súdwest-Fryslân, met een succesvolle verkoop van ongeveer 128 woningen in het afgelopen jaar, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 14%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 1.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 12.500 boven tot een opmerkelijke € 45.000 boven de vraagprijs voor het hoogste bod.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hottingawei 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nijland, Nijland.
Begrijp de huizenprijzen in Nijland Nijland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nijland?
Nijland heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (7 van de ongeveer 240) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd, een typische trend voor Súdwest-Fryslân. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 3 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Nijland zich tot de rest van Súdwest-Fryslân?
In vergelijking met andere regio's in Súdwest-Fryslân zijn de woningprijzen in Nijland relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 410.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 370.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hottingawei 9.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2024€ 288.000 2,1%
-
WOZ 2023€ 282.000 9,7%
-
WOZ 2022€ 257.000 23,6%
-
WOZ 2021€ 208.000 5,6%
-
WOZ 2020€ 197.000 5,9%
-
WOZ 2019€ 186.000 6,9%
-
WOZ 2018€ 174.000 6,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Hottingawei 9 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Nijland wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Nijland die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Nijland, Nijland of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Hottingawei 9, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijland.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Nijland het doet vergeleken met Nijland, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nijland, Nijland of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hottingawei 9 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Nijland kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Hottingawei 9. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nijland, Nijland of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nijland
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nijland
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hottingawei 9 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hottingawei 9 in Nijland.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nijland, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hottingawei 9 in Nijland je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nijland.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hottingawei 9, Nijland
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Nijland
- Analyse van het biedgedrag in Nijland, Nijland
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hottingawei 9 in Nijland met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60