Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Houtstek 24 9665 EK Oude Pekela · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 17.013 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oude Pekela, Oude Pekela
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze buurt?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende aanbiedingen voor huizen met een vraagprijs rond de € 450.000 variëren van € 26.000 tot € 40.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag in de lokale vastgoedmarkt weerspiegelt. Momenteel zien we zelfs nog hogere concurrentie, met winnende biedingen die nu doorgaans tussen de € 37.000 en € 81.000 boven de vraagprijs liggen—niveaus die we sinds het vroege winter van 2021 niet meer hebben gezien. Als je overweegt een huis in deze omgeving te kopen of verkopen, kan het begrijpen van deze biedtrends je helpen om beter geïnformeerde beslissingen te nemen in de dynamische woningmarkt van vandaag.
Hoeveel boven de vraagprijs verkopen huizen bij Woonstee Makelaar B.V.?
In het afgelopen jaar heeft Woonstee Makelaar B.V. met succes ongeveer 31 huizen verkocht, waarbij de woningen doorgaans gemiddeld € 10.500 boven de vraagprijs opleverden. Terwijl het hoogste geregistreerde bod steeg tot € 42.000 boven de vraagprijs, liggen de meeste winnende aanbiedingen meestal binnen € 28.000 boven de vraagprijs. Dit benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt en biedt waardevolle inzichten voor zowel kopers als verkopers die de huidige biedtrends willen begrijpen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Houtstek.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oude Pekela, Oude Pekela.
Begrijp de huizenprijzen in Oude Pekela Oude Pekela, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oude Pekela?
Oude Pekela heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (98 van ongeveer 2.140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor de regio. Er is geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 24 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oude Pekela?
In vergelijking met andere delen van Pekela zijn de verkoopprijzen in Oude Pekela gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 220.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 250.000 in andere regio's. Dit geeft aan dat Oude Pekela niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Houtstek 24.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 235.000 4,4%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 225.000 4,7%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 215.000 10,3%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 195.000 25,8%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 155.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Houtstek 24, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Oude Pekela.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oude Pekela het doet, vergeleken met Oude Pekela, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oude Pekela, Oude Pekela of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Houtstek 24 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Oude Pekela kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Houtstek 24. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oude Pekela, Oude Pekela of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oude Pekela
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Oude Pekela
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Houtstek 24 in Oude Pekela.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Oude Pekela, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Houtstek 24 in Oude Pekela je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Oude Pekela.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Houtstek 24, Oude Pekela
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oude Pekela
- Analyse van het biedgedrag in Oude Pekela, Oude Pekela
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Houtstek 24, Oude Pekela was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60