Weet direct wat je moet bieden op Hoveniersweg 28 4001 HV Tiel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.191 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Santwijck, Tiel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoveniersweg 28.
Kerkstraat 21
|
Grotebrugse Grintweg 42
|
Stationsweg 11
|
Lingedijk 30
|
|
| Vraagprijs |
€ 449.000
-32,8%
|
€ 565.000
-15,4%
|
€ 395.000
-40,9%
|
€ 595.000
-10,9%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 512.022 | € 697.183 | € 451.273 | € 644.804 |
| Verkocht | 10 maanden geleden | 2 jaar geleden | 11 maanden geleden | 5 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1900 | 1906 | 1915 | 1907 |
| Woonopp. | 180 m² | 185 m² +2,8% | 197 m² +9,4% | 215 m² +19,4% |
| Energielabel |
E
|
E
|
C
|
D
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Santwijck, Tiel.
Begrijp de huizenprijzen in Santwijck Tiel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Santwijck aantrekkelijk?
Santwijck heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (31 van ongeveer 440) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een constante doorstroming zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 8 woningen verwacht op de markt. Vergeleken met andere wijken in Tiel is de gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 in Santwijck aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde € 400.000 in andere gebieden, wat de toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. Hoewel de niveaus van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid onder de bewoners relatief in balans zijn, blijven ze lager dan in andere delen van Tiel. In de afgelopen zeven jaar zijn deze demografische gegevens stabiel gebleven, hoewel de gemeenschap diverser is geworden op het gebied van sociaaleconomische status. Over het algemeen scoort de leefomgeving van Santwijck nationaal gezien lager in vergelijking met veel andere woongebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hoveniersweg 28.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 668.000 60,2%
-
WOZ 2024€ 451.000 -2,8%
-
WOZ 2023€ 464.000 19,9%
-
WOZ 2022€ 387.000 -10,4%
-
WOZ 2021€ 432.000 14,9%
-
WOZ 2020€ 376.000 23,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 304.000 8,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 jan 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Hoveniersweg 28 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Tiel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Santwijck die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Santwijck, Tiel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Hoveniersweg 28, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tiel.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Santwijck het doet vergeleken met Tiel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Santwijck, Tiel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hoveniersweg 28 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Santwijck kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Hoveniersweg 28. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Santwijck, Tiel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Santwijck
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Santwijck
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hoveniersweg 28 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hoveniersweg 28 in Tiel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Santwijck, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Hoveniersweg 28 in Tiel je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Tiel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hoveniersweg 28, Tiel
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Santwijck
- Analyse van het biedgedrag in Santwijck, Tiel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hoveniersweg 28 in Tiel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
