Weet direct wat je moet bieden op Huisakker 23 4882 BN Klein Zundert · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.795 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Klein-Zundert, Klein Zundert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 32.000 tot € 47.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 349.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 48.000 en € 78.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van Hassel Makelaars in Klein Zundert?
Van Hassel Makelaars o.g. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Klein Zundert, met succes ongeveer zes woningen te verkopen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 60% te veroveren. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor gemiddeld € 3.000 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak variëren van € 8.500 tot een piek van € 25.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Klein Zundert, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Huisakker 23.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Klein-Zundert, Klein Zundert.
Begrijp de huizenprijzen in Klein-Zundert Klein Zundert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Klein-Zundert aantrekkelijk?
Klein-Zundert heeft een levendige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (18 van de ongeveer 430) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor de regio Zundert. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, met drie extra woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Klein-Zundert?
In vergelijking met andere buurten in Zundert zijn de verkoopprijzen in Klein-Zundert relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 410.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Zundert van € 460.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Huisakker 23.
-
Verkocht
-
Te koop€ 349.000 45,4%
-
WOZ 2024€ 307.000 10,4%
-
WOZ 2023€ 278.000 13,0%
-
WOZ 2022€ 246.000 3,8%
-
WOZ 2021€ 237.000 5,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 225.000 3,2%
-
Te koop€ 249.000
-
WOZ 2019€ 218.000 2,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 nov 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Huisakker 23 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Klein Zundert wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Klein-Zundert die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Klein-Zundert, Klein Zundert of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Huisakker 23, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Klein Zundert.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Klein-Zundert het doet vergeleken met Klein Zundert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Klein-Zundert, Klein Zundert of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Huisakker 23 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Klein-Zundert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Huisakker 23. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Klein-Zundert, Klein Zundert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Klein-Zundert
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Klein-Zundert
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Huisakker 23 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Huisakker 23 in Klein Zundert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Klein-Zundert, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Huisakker 23 in Klein Zundert je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Klein Zundert.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Huisakker 23, Klein Zundert
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Klein-Zundert
- Analyse van het biedgedrag in Klein-Zundert, Klein Zundert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Huisakker 23 in Klein Zundert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60