Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hulakker 44-B 6741 SZ Lunteren · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 20.595 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Lunteren, Lunteren
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, met aanbiedingen die oplopen tot € 50.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 799.000 zijn geprijsd. Terwijl we de herfst van 2024 ingaan, verwachten we dat deze competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot € 112.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de toenemende vraag naar gewilde woningen in de buurt.
Hoe succesvol is Maaike van Doorn Makelaar in Lunteren?
Maaike van Doorn Makelaar heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Lunteren, met succes ongeveer 23 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 24% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 20.000 onder de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 5.000 boven de vraagprijs liggen. Interessant is dat het hoogste geregistreerde bod € 34.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hulakker.
Wilbrinkstraat 2-4
|
De Hooge Vlucht 10
|
Arnhemseweg 10-F
|
Postweg 3-D
|
|
| Vraagprijs |
€ 350.000
-56,2%
|
€ 750.000
-6,1%
|
€ 585.000
-26,8%
|
€ 649.000
-18,8%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 339.561 | € 814.494 | € 604.460 | € 717.458 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 7 maanden geleden | 1 jaar geleden | 9 maanden geleden | 1 jaar en 8 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1999 | 2005 | 1995 | 2010 |
| Woonopp. | 62 m² -59,7% | 160 m² +3,9% | 143 m² -7,1% | 129 m² -16,2% |
| Perceelopp. | 0 m² | |||
| Energielabel |
|
A
|
A
|
A+
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lunteren, Lunteren.
Begrijp de huizenprijzen in Lunteren Lunteren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lunteren?
Lunteren heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (155 van ongeveer 3.910) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Ede. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 43 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Lunteren zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Ede zijn de verkoopprijzen in Lunteren relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 620.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 460.000 in andere delen van Ede.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hulakker 44-B.
-
Te koop€ 799.000 202,8%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hulakker 44-B, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Lunteren.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Lunteren het doet, vergeleken met Lunteren, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Lunteren, Lunteren of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Hulakker 44-B geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Lunteren kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Hulakker 44-B. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Lunteren, Lunteren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lunteren
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Lunteren
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hulakker 44-B in Lunteren.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Lunteren, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Hulakker 44-B in Lunteren je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Lunteren.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Hulakker 44-B, Lunteren
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Lunteren
- Analyse van het biedgedrag in Lunteren, Lunteren
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Hulakker 44-B, Lunteren was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60