Weet direct wat je moet bieden op Hulsdonksestraat 114 4708 AD Roosendaal · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.149 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hulsdonk, Roosendaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 325.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 40.000 en € 58.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft De Makelaardije B.V. Verkocht in Roosendaal?
De Makelaardije B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer 34 huizen in Roosendaal succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de top 10 makelaars in de regio met een marktaandeel van 4%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 1.500 boven de vraagprijs op.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen in Roosendaal?
Hoewel het hoogste geregistreerde bod € 25.000 boven de vraagprijs was, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 12.500 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hulsdonksestraat 114.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hulsdonk, Roosendaal.
Begrijp de huizenprijzen in Hulsdonk Roosendaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Hulsdonk woningmarkt?
Hulsdonk heeft een rustige woningmarkt, met 5,5% van de huizen (17 van ongeveer 320) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Roosendaal. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 3 huizen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Hulsdonk zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Roosendaal zijn de verkoopprijzen in Hulsdonk relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 380.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Roosendaal van € 350.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hulsdonksestraat 114.
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000 97,0%
-
WOZ 2024€ 235.000 -2,1%
-
WOZ 2023€ 240.000 10,6%
-
WOZ 2022€ 217.000 16,7%
-
WOZ 2021€ 186.000 10,7%
-
WOZ 2020€ 168.000 2,4%
-
WOZ 2019€ 164.000 -2,4%
-
WOZ 2018€ 168.000 -2,9%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 mei 2027.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Hulsdonksestraat 114 is sinds 30 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Roosendaal kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hulsdonksestraat 114, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Hulsdonksestraat 114, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roosendaal.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Hulsdonk het doet vergeleken met Roosendaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hulsdonk, Roosendaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hulsdonksestraat 114 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Hulsdonk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Hulsdonksestraat 114. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hulsdonk, Roosendaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hulsdonk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hulsdonk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hulsdonksestraat 114 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hulsdonksestraat 114 in Roosendaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hulsdonk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hulsdonksestraat 114 in Roosendaal je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Roosendaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hulsdonksestraat 114, Roosendaal
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Hulsdonk
- Analyse van het biedgedrag in Hulsdonk, Roosendaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hulsdonksestraat 114 in Roosendaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60