Weet direct wat je moet bieden op Hulsekamp 5 8375 JC Oldemarkt · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.279 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oldemarkt, Oldemarkt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 10.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 595.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tussen € 44.000 en € 116.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?
De Linde Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 78 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 5.500 boven de vraagprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 54.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hulsekamp 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oldemarkt, Oldemarkt.
Begrijp de huizenprijzen in Oldemarkt Oldemarkt, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oldemarkt?
Oldemarkt heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (53 van de ongeveer 950) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving binnen Steenwijkerland. Er is geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden 14 nieuwe woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Oldemarkt zich tot Steenwijkerland?
In vergelijking met andere regio's in Steenwijkerland zijn de verkoopprijzen in Oldemarkt gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 480.000. Dit suggereert dat Oldemarkt niet bijzonder gewild is, aangezien de prijzen dicht bij hun vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hulsekamp 5.
-
Te koop€ 595.000 19,7%
-
WOZ 2024€ 515.000 3,6%
-
Verkocht
-
Te koop€ 499.000
-
WOZ 2023€ 497.000 26,1%
-
WOZ 2021€ 394.000 12,9%
-
WOZ 2020€ 349.000 6,1%
-
WOZ 2019€ 329.000 -21,9%
-
WOZ 2018€ 421.000 4,2%
-
WOZ 2017€ 404.000 8,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 apr 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Hulsekamp 5 staat sinds 6 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Oldemarkt kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hulsekamp 5, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hulsekamp 5, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oldemarkt.
Als je de precieze data wil weten over hoe Oldemarkt het doet vergeleken met Oldemarkt, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oldemarkt, Oldemarkt of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hulsekamp 5 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Oldemarkt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Hulsekamp 5. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oldemarkt, Oldemarkt of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oldemarkt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oldemarkt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hulsekamp 5 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hulsekamp 5 in Oldemarkt.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oldemarkt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Hulsekamp 5 in Oldemarkt je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Oldemarkt.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hulsekamp 5, Oldemarkt
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Oldemarkt
- Analyse van het biedgedrag in Oldemarkt, Oldemarkt
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hulsekamp 5 in Oldemarkt met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60