
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hunenoord 5 7822 BN Emmen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.798 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg, Emmen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 68.000 boven de vraagprijs tot € 83.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2024 hebben gezien, wat wijst op een sterke markt voor dit soort woningen.
Hoe succesvol is Wijnholds Makelaardij in Emmen?
Wijnholds Makelaardij heeft een opmerkelijke impact gehad in Emmen, met de verkoop van ongeveer tien woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 2% van het lokale marktaandeel. Huizen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 11.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 22.500 boven de vraagprijs liggen. Het hoogste geregistreerde bod bereikte € 45.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Emmen aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hunenoord 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg, Emmen.
Begrijp de huizenprijzen in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg Emmen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Emmen-Oude Roswinkelerweg?
De woningmarkt in Emmen-Oude Roswinkelerweg blijft relatief rustig, met slechts 4,5% van de woningen (22 van de ongeveer 480) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, een typisch percentage voor het gebied. Er is geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Emmen-Oude Roswinkelerweg?
In vergelijking met andere wijken in Emmen zijn de woningprijzen in Emmen-Oude Roswinkelerweg relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een gebrek aan hoge vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 460.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 380.000 in andere delen van Emmen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hunenoord 5.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2025€ 363.000 6,1%
-
WOZ 2023€ 342.000 11,4%
-
WOZ 2022€ 307.000 25,3%
-
WOZ 2021€ 245.000 7,9%
-
WOZ 2020€ 227.000 6,1%
-
WOZ 2019€ 214.000 9,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Hunenoord 5 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Emmen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg, Emmen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Hunenoord 5, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Emmen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg het doet vergeleken met Emmen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg, Emmen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hunenoord 5 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Hunenoord 5. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg, Emmen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hunenoord 5 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hunenoord 5 in Emmen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Hunenoord 5 in Emmen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Emmen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hunenoord 5, Emmen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg
- Analyse van het biedgedrag in Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg, Emmen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hunenoord 5 in Emmen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60