
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Huygenslaan 37 6901 LB Zevenaar · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.850 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Schrijvershoek, Zevenaar
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 45.000 boven de vraagprijs tot € 56.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 272.500 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 56.000 boven de vraagprijs en € 70.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Joosten Makelaardij Verkocht in Zevenaar Vorig Jaar?
Joosten Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 31 huizen in Zevenaar verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 14%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht, voor ongeveer € 32.500 boven de vraagprijs verkocht.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen op de Markt?
Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 48.500 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Zevenaar, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Huygenslaan 37.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schrijvershoek, Zevenaar.
Begrijp de huizenprijzen in Schrijvershoek Zevenaar, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Schrijvershoek?
Schrijvershoek heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,5% van de woningen (37 van de ongeveer 570) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Zevenaar. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Schrijvershoek?
In vergelijking met andere wijken in Zevenaar zijn de verkoopprijzen in Schrijvershoek gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 380.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Schrijvershoek niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Huygenslaan 37.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 272.500
-
WOZ 2025€ 250.000 2,5%
-
WOZ 2024€ 244.000 4,3%
-
WOZ 2023€ 234.000 15,3%
-
WOZ 2022€ 203.000 19,4%
-
WOZ 2021€ 170.000 3,0%
-
WOZ 2020€ 165.000 17,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Huygenslaan 37 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zevenaar wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Schrijvershoek die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Schrijvershoek, Zevenaar of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Huygenslaan 37, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zevenaar.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Schrijvershoek het doet vergeleken met Zevenaar, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schrijvershoek, Zevenaar of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Huygenslaan 37 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Schrijvershoek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Huygenslaan 37. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schrijvershoek, Zevenaar of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Schrijvershoek
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Schrijvershoek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Huygenslaan 37 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Huygenslaan 37 in Zevenaar.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Schrijvershoek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Huygenslaan 37 in Zevenaar je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zevenaar.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Huygenslaan 37, Zevenaar
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Schrijvershoek
- Analyse van het biedgedrag in Schrijvershoek, Zevenaar
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Huygenslaan 37 in Zevenaar met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60