
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Huygensstraat 21 9727 JA Groningen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.080 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Grunobuurt, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 68.000 boven de vraagprijs tot € 111.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben waargenomen, vooral voor woningen die rond de € 295.000 zijn geprijsd. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is ben-s.nl op de Groningse vastgoedmarkt?
ben-s.nl heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Groningen, met succes ongeveer 63 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 27.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 81.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 42.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Groningse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Huygensstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Grunobuurt, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Grunobuurt Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Grunobuurt een populaire woningmarkt?
Grunobuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 9,5% van de woningen (40 van de ongeveer 420) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Groningen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Grunobuurt zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Groningen zijn de verkoopprijzen in Grunobuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000 blijft het echter betaalbaarder dan het stads gemiddelde van € 380.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Huygensstraat 21.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 272.000 18,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 295.000 13,5%
-
WOZ 2024€ 229.000 -23,7%
-
WOZ 2023€ 300.000 19,1%
-
WOZ 2022€ 252.000 8,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 232.000 11,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Huygensstraat 21, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Groningen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Grunobuurt het doet, vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Grunobuurt, Groningen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Huygensstraat 21 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Grunobuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Huygensstraat 21. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Grunobuurt, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Grunobuurt
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Grunobuurt
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Huygensstraat 21 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Grunobuurt, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Huygensstraat 21 in Groningen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Groningen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Huygensstraat 21, Groningen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Grunobuurt
- Analyse van het biedgedrag in Grunobuurt, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Huygensstraat 21, Groningen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60