Huyn van Rodenbroeckstraat 34

Weet direct wat je moet bieden op Huyn van Rodenbroeckstraat 34 6413 AP Heerlen · Aangeboden op funda.nl

Huyn van Rodenbroeckstraat 34
Vraagprijs
€ 498.000
Energielabel
B
Wonen
155m²
Bouwjaar
1974
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.992 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Huyn van Rodenbroeckstraat 34.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rennemig-Beersdal, Heerlen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 30.000 boven de vraagprijs tot € 56.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor recent verkochte woningen die rond de € 498.000 zijn geprijsd en weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op agressieve biedstrategieën om hun gewenste woningen te bemachtigen.

Hoeveel Huizen Heeft Damen Makelaardij Verkocht in Heerlen Vorig Jaar?

Damen Makelaardij in Heerlen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 123 huizen verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 16%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, voor ongeveer € 8.000 boven de vraagsprijs verkocht, waarbij de meeste biedingen doorgaans variëren van € 17.500 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd maar liefst € 72.500 boven de vraagsprijs lag.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Huyn van Rodenbroeckstraat 34.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rennemig-Beersdal, Heerlen.

Begrijp de huizenprijzen in Rennemig-Beersdal Heerlen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rennemig-Beersdal?

Rennemig-Beersdal heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (61 van ongeveer 1.340) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, een typisch percentage voor Heerlen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 16 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Rennemig-Beersdal?

In vergelijking met andere wijken in Heerlen zijn de verkoopprijzen in Rennemig-Beersdal relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 220.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Heerlen van € 240.000 ligt. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is.

Huyn van Rodenbroeckstraat 34

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Huyn van Rodenbroeckstraat 34.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 498.000 19,1%
  • WOZ 2024
    € 394.000 4,8%
  • WOZ 2023
    € 376.000 25,3%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 405.000
  • WOZ 2022
    € 300.000 6,0%
  • WOZ 2021
    € 283.000 14,1%
  • WOZ 2020
    € 248.000 9,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Rennemig-Beersdal

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 jul 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Yes! Huyn van Rodenbroeckstraat 34 is sinds 18 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Heerlen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Huyn van Rodenbroeckstraat 34, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Huyn van Rodenbroeckstraat 34, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heerlen.

Als je de precieze info wil weten over hoe Rennemig-Beersdal het doet vergeleken met Heerlen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rennemig-Beersdal, Heerlen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Huyn van Rodenbroeckstraat 34 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Rennemig-Beersdal kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Huyn van Rodenbroeckstraat 34. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rennemig-Beersdal, Heerlen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Rennemig-Beersdal
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rennemig-Beersdal
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Huyn van Rodenbroeckstraat 34 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Huyn van Rodenbroeckstraat 34 in Heerlen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Rennemig-Beersdal, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Huyn van Rodenbroeckstraat 34 in Heerlen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Heerlen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Huyn van Rodenbroeckstraat 34, Heerlen
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Rennemig-Beersdal
  • Analyse van het biedgedrag in Rennemig-Beersdal, Heerlen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Huyn van Rodenbroeckstraat 34 in Heerlen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Heerlen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.