
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Huysmansstraat 34 3117 KP Schiedam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.195 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Frankenland, Schiedam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 57.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op wat we zagen in de late zomer van 2021, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze prijsklasse.
Hoeveel Huizen Heeft RE/MAX Totaal Makelaars Verkocht in Schiedam?
RE/MAX Totaal Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 21 huizen in Schiedam verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de top 10 makelaars in de regio met een marktaandeel van 3%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs in Vergelijking met de Vraagprijs?
Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer € 12.500 onder de vraagprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 52.500 boven de vraagprijs uitkwam, de meeste biedingen doorgaans rond de € 15.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Schiedam, waardoor het essentieel is voor kopers en verkopers om goed geïnformeerd te blijven.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Huysmansstraat 34.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Frankenland, Schiedam.
Begrijp de huizenprijzen in Frankenland Schiedam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Frankenland woningmarkt?
Frankenland heeft een populaire woningmarkt in Schiedam, met 4,5% van de woningen (10 van de ongeveer 220) die vorig jaar van eigenaar wisselden—dit duidt op een stabiele markt. In de komende maanden worden er naar verwachting drie extra woningen te koop aangeboden, wat zorgt voor een constante aanvoer.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden?
In Frankenland ligt de gemiddelde verkoopprijs op € 310.000, wat overeenkomt met het bredere gebied van Schiedam. De verkoopprijzen hier zijn echter relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag naar woningen in deze buurt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Huysmansstraat 34.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 300.000
-
WOZ 2024€ 328.000 7,5%
-
WOZ 2023€ 305.000 16,0%
-
WOZ 2022€ 263.000 34,9%
-
WOZ 2021€ 195.000 12,1%
-
WOZ 2020€ 174.000 16,0%
-
WOZ 2019€ 150.000 9,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Huysmansstraat 34 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Schiedam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Frankenland die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Frankenland, Schiedam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Huysmansstraat 34, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schiedam.
Als je de precieze info wil weten over hoe Frankenland het doet vergeleken met Schiedam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Frankenland, Schiedam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Huysmansstraat 34 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Frankenland kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Huysmansstraat 34. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Frankenland, Schiedam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Frankenland
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Frankenland
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Huysmansstraat 34 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Huysmansstraat 34 in Schiedam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Frankenland, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Huysmansstraat 34 in Schiedam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Schiedam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Huysmansstraat 34, Schiedam
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Frankenland
- Analyse van het biedgedrag in Frankenland, Schiedam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Huysmansstraat 34 in Schiedam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60