Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Iemingecamp 24 7824 EL Emmen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 15.979 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Angelslo, Emmen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 boven de vraagprijs tot € 51.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 200.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen € 39.000 boven de vraagprijs en € 60.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Startbox Makelaars in Emmen?
Startbox Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Emmen, met succes ongeveer 64 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 10% veroverd. Huizen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 14.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 75.000 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 34.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Emmen aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Iemingecamp 24.
Iemingecamp 8
|
Bensingecamp 42
|
Ubbekingecamp 10
|
Heemingeslag 21
|
|
| Vraagprijs |
€ 180.000
-10,0%
|
€ 185.000
-7,5%
|
€ 195.000
-2,5%
|
€ 189.500
-5,3%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 191.094 | € 233.498 | € 263.806 | € 200.648 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 8 maanden geleden | 2 jaar en 3 maanden geleden | 7 maanden geleden | 8 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1962 | 1962 | 1963 | 1964 |
| Woonopp. | 94 m² | 93 m² -1,1% | 103 m² +9,6% | 90 m² -4,3% |
| Energielabel |
E
|
C
|
B
|
D
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Angelslo, Emmen.
Begrijp de huizenprijzen in Angelslo Emmen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Angelslo?
Angelslo heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (114 van ongeveer 1.750) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat relatief typisch is voor Emmen. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 22 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Angelslo zich?
In vergelijking met andere wijken in Emmen zijn de verkoopprijzen in Angelslo vrij gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 210.000 biedt Angelslo een betaalbaardere optie vergeleken met de gemiddelde prijs van € 380.000 in andere delen van Emmen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Iemingecamp 24.
-
Te koop€ 200.000 2,6%
-
WOZ 2024€ 173.000 10,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 185.000 89,7%
-
WOZ 2023€ 156.000 17,3%
-
WOZ 2022€ 133.000 12,7%
-
WOZ 2021€ 118.000 5,4%
-
WOZ 2020€ 112.000 5,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 aug 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Iemingecamp 24 is sinds 22 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Emmen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Iemingecamp 24, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Iemingecamp 24, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Emmen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Angelslo het doet vergeleken met Emmen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Angelslo, Emmen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Iemingecamp 24 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Angelslo kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Iemingecamp 24. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Angelslo, Emmen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Angelslo
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Angelslo
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Iemingecamp 24 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Iemingecamp 24 in Emmen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Angelslo, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Iemingecamp 24 in Emmen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Emmen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Iemingecamp 24, Emmen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Angelslo
- Analyse van het biedgedrag in Angelslo, Emmen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Iemingecamp 24 in Emmen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
