Iepenlaan 3

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Iepenlaan 3 1901 ST Castricum · Aangeboden op funda.nl

Iepenlaan 3
Vraagprijs
€ 750.000
Energielabel
C
Wonen
136m²
Bouwjaar
1965
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.871 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Iepenlaan 3.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oranjebuurt, Castricum

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 750.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 57.000 en € 132.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Teer Makelaars Castricum B.V. Vorig Jaar Verkocht?

Teer Makelaars Castricum B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 61 huizen in Castricum verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 25%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?

Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht, verkocht voor ongeveer € 18.500 boven de vraagsom.

Wat Zijn de Hoogste Biedingen op de Markt?

Hoewel het hoogste geregistreerde bod € 225.000 boven de vraagsom was, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 36.000 boven de vraagsom, wat een competitieve biedomgeving in de Castricum vastgoedmarkt weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Iepenlaan 3.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oranjebuurt, Castricum.

Begrijp de huizenprijzen in Oranjebuurt Castricum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt in Oranjebuurt aantrekkelijk?

Oranjebuurt heeft een levendige woningmarkt, met 4,0% van de huizen (46 van ongeveer 1.130) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Castricum. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden in de komende drie maanden nog eens 11 huizen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen zich in Oranjebuurt?

In vergelijking met andere buurten in Castricum zijn de verkoopprijzen in Oranjebuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000 blijft het betaalbaarder dan andere delen van Castricum, waar de gemiddelde prijs € 510.000 bedraagt.

Iepenlaan 3

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Iepenlaan 3.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 750.000 4,9%
  • WOZ 2024
    € 698.000 10,1%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 695.000 46,3%
  • WOZ 2023
    € 634.000 19,4%
  • WOZ 2022
    € 531.000 7,3%
  • WOZ 2021
    € 495.000 12,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oranjebuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 apr 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat gaaf! Iepenlaan 3 staat sinds 13 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Castricum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Iepenlaan 3, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Iepenlaan 3, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Castricum.

Als je de precieze data wil weten over hoe Oranjebuurt het doet vergeleken met Castricum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oranjebuurt, Castricum of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Iepenlaan 3 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Oranjebuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Iepenlaan 3. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oranjebuurt, Castricum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oranjebuurt
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oranjebuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Iepenlaan 3 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Iepenlaan 3 in Castricum.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oranjebuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Iepenlaan 3 in Castricum je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Castricum.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Iepenlaan 3, Castricum
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Oranjebuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Oranjebuurt, Castricum
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Iepenlaan 3 in Castricum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.