
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Iepstate 21 1441 ZV Purmerend · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.481 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Centrum, Purmerend
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente gegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 595.000 zeer gewild zijn, met recente verkopen die € 50.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs uitkwamen. Nu de huizenmarkt steeds actiever wordt, wijzen de huidige trends—vergelijkbaar met die van eind winter 2022—erop dat je als koper rekening moet houden met een bod van € 86.000 tot € 129.000 boven de vraagprijs om vergelijkbare woningen te bemachtigen. Als je overweegt om in deze buurt een huis te kopen of te verkopen, kan inzicht in deze biedingspatronen je een belangrijk voordeel geven op de dynamische woningmarkt van vandaag.
Hoe succesvol is Sopar Makelaars op de woningmarkt in Purmerend?
Sopar Makelaars valt op als een van de top 5 makelaars in Purmerend, met een sterk marktaandeel van 9% en ongeveer 67 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden verkocht, behalen doorgaans indrukwekkende resultaten: de uiteindelijke verkoopprijzen liggen gemiddeld € 27.500 boven de vraagprijs, en de meeste biedingen komen zelfs rond de € 37.000 boven de vraagprijs uit. Het hoogste bod dat werd geregistreerd, kwam zelfs € 64.000 boven de vraagprijs uit. Als je van plan bent om een huis te kopen of verkopen in Purmerend, laten deze cijfers duidelijk zien dat Sopar Makelaars veel ervaring heeft in het binnenhalen van concurrerende biedingen en het maximaliseren van de waarde in een snel bewegende woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Iepstate.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum, Purmerend.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Purmerend, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe verhoudt de woningmarkt in Centrum zich?
Centrum heeft een relatief actieve woningmarkt, met 8,0% van de woningen (95 van ongeveer 1.200) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 29 woningen verwacht op de markt.
Zijn de woningprijzen in Centrum concurrerend?
Vergeleken met andere wijken in Purmerend zijn de woningprijzen in Centrum vergelijkbaar lager dan de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 390.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Purmerend van € 400.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Iepstate 21.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 595.000
-
WOZ 2025€ 495.000 1,4%
-
WOZ 2024€ 488.000 7,3%
-
WOZ 2023€ 455.000 2,7%
-
WOZ 2022€ 443.000 9,4%
-
WOZ 2021€ 405.000 11,6%
-
WOZ 2020€ 363.000 2,3%
-
WOZ 2019€ 355.000 10,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Iepstate 21, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Purmerend.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Centrum het doet, vergeleken met Purmerend, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Centrum, Purmerend of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Iepstate 21 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Iepstate 21. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Centrum, Purmerend of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Centrum
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Iepstate 21 in Purmerend.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Centrum, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Iepstate 21 in Purmerend je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Purmerend.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Iepstate 21, Purmerend
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Centrum, Purmerend
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Iepstate 21, Purmerend was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60