IJsbaankade 189

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van IJsbaankade 189 1271 GC Huizen · Aangeboden op funda.nl

IJsbaankade 189
Vraagprijs
€ 900.000
Energielabel
A
Wonen
156m²
Bouwjaar
2007
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.742 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor IJsbaankade 189.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Industriewijk 't Plaveen, Huizen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 52.000 boven de vraagprijs tot € 80.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 900.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 hebben gezien, wat wijst op een sterke markt voor dit soort woningen.

Hoe succesvol is VOORMA EN WALCH in Huizen?

VOORMA EN WALCH MAKELAARS, een van de toonaangevende makelaarskantoren in Huizen, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 46 woningen verkocht, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 14%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 4.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die liggen binnen € 20.000 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 83.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van IJsbaankade 189.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Industriewijk 't Plaveen, Huizen.

Begrijp de huizenprijzen in Industriewijk 't Plaveen Huizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Industriewijk 't Plaveen?

Industriewijk 't Plaveen heeft een relatief actieve woningmarkt, met 7,5% van de woningen (13 van de ongeveer 180) die vorig jaar van eigenaar zijn veranderd. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog drie extra woningen worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Industriewijk 't Plaveen?

In vergelijking met andere gebieden in Huizen zijn de verkoopprijzen in Industriewijk 't Plaveen vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 700.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Huizen van € 530.000 ligt. Dit suggereert dat de buurt niet bijzonder gewild is.

IJsbaankade 189

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor IJsbaankade 189.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 900.000
  • WOZ 2025
    € 773.000 16,2%
  • WOZ 2024
    € 665.000 -2,6%
  • WOZ 2023
    € 683.000 13,1%
  • WOZ 2022
    € 604.000 3,6%
  • WOZ 2021
    € 583.000 8,0%
  • WOZ 2020
    € 540.000 4,9%
  • WOZ 2019
    € 515.000 4,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Industriewijk 't Plaveen

Soort omgeving

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 feb 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.