Weet direct wat je moet bieden op IJweg 97 1161 ET Zwanenburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.939 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zwanenburg Oost, Zwanenburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van IJweg 97.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zwanenburg Oost, Zwanenburg.
Begrijp de huizenprijzen in Zwanenburg Oost Zwanenburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Zwanenburg Oost een populaire woningmarkt?
Zwanenburg Oost heeft een levendige woningmarkt, met 7,5% van de woningen (33 van ongeveer 450) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Zwanenburg Oost?
In vergelijking met andere gebieden in Haarlemmermeer heeft Zwanenburg Oost relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het gemiddelde van Haarlemmermeer van € 520.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor IJweg 97.
-
WOZ 2024€ 356.000 -3,5%
-
WOZ 2023€ 369.000 13,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2022€ 324.000 4,9%
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2021€ 309.000 19,3%
-
WOZ 2020€ 259.000 14,6%
-
WOZ 2019€ 226.000 6,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 okt 2031.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat IJweg 97 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zwanenburg wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Zwanenburg Oost die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Zwanenburg Oost, Zwanenburg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het IJweg 97, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zwanenburg.
Als je de precieze data wil weten over hoe Zwanenburg Oost het doet vergeleken met Zwanenburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zwanenburg Oost, Zwanenburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van IJweg 97 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Zwanenburg Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van IJweg 97. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zwanenburg Oost, Zwanenburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zwanenburg Oost
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zwanenburg Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over IJweg 97 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor IJweg 97 in Zwanenburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zwanenburg Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om IJweg 97 in Zwanenburg je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Zwanenburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor IJweg 97, Zwanenburg
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Zwanenburg Oost
- Analyse van het biedgedrag in Zwanenburg Oost, Zwanenburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van IJweg 97 in Zwanenburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60