
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Industrieweg 35 9422 CX Smilde · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.814 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hoogersmilde-Noord, Smilde
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe zijn de biedingen veranderd voor woningen rond € 845.000?
Recente gegevens laten zien dat de biedingen op woningen met een vraagprijs rond € 845.000 flink zijn veranderd. Waar kopers eerder gemiddeld € 22.000 onder de vraagprijs boden, liggen de biedingen nu meestal tussen de € 108.000 en € 112.000 onder de vraagprijs—niveaus die we sinds het late najaar van 2020 niet meer hebben gezien. Overweeg je om te kopen of verkopen in dit prijssegment? Dan is het belangrijk om deze veranderende biedpatronen te begrijpen, zodat je beter geïnformeerde keuzes kunt maken op de dynamische Nederlandse woningmarkt.
Hoe presteert Groenhout Makelaars op de woningmarkt in Midden-Drenthe?
Groenhout Makelaars Midden-Drenthe valt op als een top 5 makelaar in de gemeente Midden-Drenthe, met een stevig marktaandeel van 9% en ongeveer 23 verkochte woningen in het afgelopen jaar. De meeste huizen die via dit kantoor worden aangeboden, worden dicht bij de vraagprijs verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van € 10.000 onder de vraagprijs. De hoogste geregistreerde bieding lag zelfs € 39.000 boven de vraagprijs. Dit laat zien dat er sprake is van zowel scherpe prijzen als af en toe biedingen boven de vraagprijs in deze dynamische woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Industrieweg 35.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoogersmilde-Noord, Smilde.
Begrijp de huizenprijzen in Hoogersmilde-Noord Smilde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Industrieweg 35.
-
Te koop€ 845.000 108,1%
-
WOZ 2025€ 520.000 4,0%
-
WOZ 2024€ 500.000 11,1%
-
WOZ 2023€ 450.000 4,9%
-
WOZ 2022€ 429.000 4,9%
-
WOZ 2021€ 409.000 1,0%
-
WOZ 2020€ 405.000 22,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 330.000 17,9%
-
Te koop€ 398.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 okt 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Industrieweg 35 staat sinds 12 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Smilde kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Industrieweg 35, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Industrieweg 35, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Smilde.
Als je de precieze data wil weten over hoe Hoogersmilde-Noord het doet vergeleken met Smilde, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoogersmilde-Noord, Smilde of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Industrieweg 35 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Hoogersmilde-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Industrieweg 35. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoogersmilde-Noord, Smilde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hoogersmilde-Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hoogersmilde-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Industrieweg 35 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Industrieweg 35 in Smilde.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hoogersmilde-Noord, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Industrieweg 35 in Smilde je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Smilde.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Industrieweg 35, Smilde
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Hoogersmilde-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Hoogersmilde-Noord, Smilde
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Industrieweg 35 in Smilde met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60