
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Ir. Mr. Dr. van Waterschoot van der Grachtstraat 30 6413 AZ Heerlen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.015 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Rennemig-Beersdal, Heerlen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 24.000 boven de vraagprijs tot € 43.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral opvallend voor woningen die rond de € 225.000 zijn geprijsd, wat lijkt op het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?
Een Nieuwe Huizen Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 43 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 21.000 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 62.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 28.000 boven de vraagprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om voorbereid te zijn om boven de vraagprijs te bieden om hun gewenste huis te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ir. Mr. Dr. van Waterschoot van der Grachtstraat 30.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rennemig-Beersdal, Heerlen.
Begrijp de huizenprijzen in Rennemig-Beersdal Heerlen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rennemig-Beersdal?
Rennemig-Beersdal heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (61 van ongeveer 1.340) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, een typisch percentage voor Heerlen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 16 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Rennemig-Beersdal?
In vergelijking met andere wijken in Heerlen zijn de verkoopprijzen in Rennemig-Beersdal relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 220.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Heerlen van € 240.000 ligt. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ir. Mr. Dr. van Waterschoot van der Grachtstraat 30.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 225.000
-
WOZ 2023€ 172.000 9,6%
-
WOZ 2022€ 157.000 8,3%
-
WOZ 2021€ 145.000 4,3%
-
WOZ 2020€ 139.000 9,5%
-
WOZ 2019€ 127.000 4,1%
-
WOZ 2018€ 122.000 4,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Ir. Mr. Dr. van Waterschoot van der Grachtstraat 30 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Heerlen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Rennemig-Beersdal die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Rennemig-Beersdal, Heerlen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Ir. Mr. Dr. van Waterschoot van der Grachtstraat 30, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heerlen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Rennemig-Beersdal het doet vergeleken met Heerlen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rennemig-Beersdal, Heerlen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ir. Mr. Dr. van Waterschoot van der Grachtstraat 30 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Rennemig-Beersdal kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Ir. Mr. Dr. van Waterschoot van der Grachtstraat 30. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rennemig-Beersdal, Heerlen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rennemig-Beersdal
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rennemig-Beersdal
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ir. Mr. Dr. van Waterschoot van der Grachtstraat 30 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ir. Mr. Dr. van Waterschoot van der Grachtstraat 30 in Heerlen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rennemig-Beersdal, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Ir. Mr. Dr. van Waterschoot van der Grachtstraat 30 in Heerlen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Heerlen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ir. Mr. Dr. van Waterschoot van der Grachtstraat 30, Heerlen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Rennemig-Beersdal
- Analyse van het biedgedrag in Rennemig-Beersdal, Heerlen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ir. Mr. Dr. van Waterschoot van der Grachtstraat 30 in Heerlen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60