Weet direct wat je moet bieden op Ireneplein 10 6129 AP Urmond · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.135 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Berg, Urmond
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 43.000 boven de vraagprijs tot € 57.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is Lassoo Makelaars & Taxateurs in Stein?
Lassoo Makelaars & Taxateurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Stein, met succes ongeveer acht woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 23.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 35.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen schommelen meestal rond de € 27.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Stein laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ireneplein 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Berg, Urmond.
Begrijp de huizenprijzen in Berg Urmond, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Berg?
Berg heeft een relatief actieve woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (23 van de ongeveer 670) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. Er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Wat zijn de prijsontwikkelingen in Berg?
In vergelijking met andere wijken in Stein zijn de verkoopprijzen in Berg relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 310.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Stein.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ireneplein 10.
-
Te koop€ 300.000
-
WOZ 2024€ 253.000 0,8%
-
WOZ 2023€ 251.000 15,1%
-
WOZ 2022€ 218.000 10,1%
-
WOZ 2021€ 198.000 10,6%
-
WOZ 2020€ 179.000 4,7%
-
WOZ 2019€ 171.000 6,9%
-
WOZ 2018€ 160.000 3,2%
-
WOZ 2017€ 155.000 6,9%
-
WOZ 2016€ 145.000 3,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Ireneplein 10 staat sinds 29 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Urmond kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ireneplein 10, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Ireneplein 10, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Urmond.
Als je de precieze data wil weten over hoe Berg het doet vergeleken met Urmond, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Berg, Urmond of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ireneplein 10 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Berg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Ireneplein 10. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Berg, Urmond of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Berg
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Berg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ireneplein 10 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ireneplein 10 in Urmond.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Berg, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Ireneplein 10 in Urmond je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Urmond.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ireneplein 10, Urmond
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Berg
- Analyse van het biedgedrag in Berg, Urmond
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ireneplein 10 in Urmond met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60