J F Kennedylaan 36

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van J F Kennedylaan 36 3981 GC Bunnik · Aangeboden op funda.nl

J F Kennedylaan 36
Vraagprijs
€ 895.000
Energielabel
B
Wonen
171m²
Bouwjaar
1970
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.885 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor J F Kennedylaan 36.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bunnik, Bunnik

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 80.000 boven de vraagprijs tot € 151.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 895.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen € 117.000 boven de vraagprijs en € 241.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?

Kanters Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 21 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 40.000 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een opmerkelijke € 157.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 75.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van J F Kennedylaan 36.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bunnik, Bunnik.

Begrijp de huizenprijzen in Bunnik Bunnik, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de woningmarkt in Bunnik zo populair?

Bunnik heeft een levendige woningmarkt, met 3,5% van de woningen (76 van ongeveer 2.110) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omloopsnelheid. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 17 woningen te koop aangeboden, wat suggereert dat er een evenwichtige aanbod is. Opmerkelijk is dat de gemiddelde verkoopprijs in Bunnik € 580.000 bedraagt, iets hoger dan de gemiddelde prijs van € 550.000 in de omliggende gebieden, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt.

J F Kennedylaan 36

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor J F Kennedylaan 36.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 895.000
  • WOZ 2024
    € 684.000 -6,3%
  • WOZ 2023
    € 730.000 6,7%
  • WOZ 2022
    € 684.000 6,4%
  • WOZ 2021
    € 643.000 9,0%
  • WOZ 2020
    € 590.000 17,1%
  • WOZ 2019
    € 504.000 6,1%
  • WOZ 2018
    € 475.000 12,8%
  • WOZ 2017
    € 421.000 9,1%
  • WOZ 2016
    € 386.000 1,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Bunnik

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 mrt 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! J F Kennedylaan 36 staat sinds 2 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Bunnik kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van J F Kennedylaan 36, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het J F Kennedylaan 36, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bunnik.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Bunnik het doet vergeleken met Bunnik, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bunnik, Bunnik of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van J F Kennedylaan 36 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Bunnik kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van J F Kennedylaan 36. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bunnik, Bunnik of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bunnik
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bunnik
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over J F Kennedylaan 36 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor J F Kennedylaan 36 in Bunnik.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bunnik, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om J F Kennedylaan 36 in Bunnik je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Bunnik.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor J F Kennedylaan 36, Bunnik
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bunnik
  • Analyse van het biedgedrag in Bunnik, Bunnik
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van J F Kennedylaan 36 in Bunnik met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.