
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor J. Sasboutstraat 2 3201 PD Spijkenisse · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.990 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Centrum-Zuid, Spijkenisse
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 29.000 boven de vraagprijs tot € 45.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen. Terwijl de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en hun biedstrategieën dienovereenkomstig aanpassen.
Hoeveel Huizen Heeft Ooms Makelaars Verkocht in Spijkenisse?
Ooms Makelaars Spijkenisse heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 68 huizen verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 11%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 46.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagsprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van J. Sasboutstraat 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum-Zuid, Spijkenisse.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum-Zuid Spijkenisse, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Centrum-Zuid een populaire woningmarkt?
Centrum-Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (13 van ongeveer 180) vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit geeft aan dat er een stabiele omgeving is zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Centrum-Zuid?
In vergelijking met andere gebieden in Nissewaard zijn de verkoopprijzen in Centrum-Zuid relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 blijft het betaalbaarder dan het Nissewaard gemiddelde van € 340.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor J. Sasboutstraat 2.
-
Onder bod
-
Te koop€ 300.000 15,4%
-
WOZ 2024€ 239.000 6,2%
-
WOZ 2023€ 225.000 29,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 239.000
-
WOZ 2022€ 174.000 12,3%
-
WOZ 2021€ 155.000 7,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 apr 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! J. Sasboutstraat 2 is sinds 27 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Spijkenisse kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van J. Sasboutstraat 2, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het J. Sasboutstraat 2, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Spijkenisse.
Als je de precieze info wil weten over hoe Centrum-Zuid het doet vergeleken met Spijkenisse, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum-Zuid, Spijkenisse of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van J. Sasboutstraat 2 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Centrum-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van J. Sasboutstraat 2. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum-Zuid, Spijkenisse of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Centrum-Zuid
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over J. Sasboutstraat 2 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor J. Sasboutstraat 2 in Spijkenisse.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Centrum-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om J. Sasboutstraat 2 in Spijkenisse je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Spijkenisse.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor J. Sasboutstraat 2, Spijkenisse
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Centrum-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Centrum-Zuid, Spijkenisse
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van J. Sasboutstraat 2 in Spijkenisse met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60