
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Jaap Buijshof 66 2111 TJ Aerdenhout · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.337 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Aerdenhout-Centrum, Aerdenhout
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 82.000 boven de vraagprijs tot € 107.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 525.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen in Spaarneduin?
In het afgelopen jaar zijn er in Spaarneduin ongeveer 33 huizen verkocht, waarbij woningen doorgaans voor een indrukwekkende € 32.500 boven de vraagprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 116.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 51.000 boven de vraagprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jaap Buijshof 66.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Aerdenhout-Centrum, Aerdenhout.
Begrijp de huizenprijzen in Aerdenhout-Centrum Aerdenhout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Aerdenhout-Centrum?
Aerdenhout-Centrum heeft een relatief langzame woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (38 van ongeveer 1.010) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in dit deel van Bloemendaal. In de komende drie maanden worden er nog eens 12 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Aerdenhout-Centrum?
In vergelijking met andere delen van Bloemendaal zijn de verkoopprijzen in Aerdenhout-Centrum gemiddeld, noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 1.520.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 960.000 in Bloemendaal, wat suggereert dat Aerdenhout-Centrum niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jaap Buijshof 66.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2024€ 387.000 -11,0%
-
WOZ 2023€ 435.000 14,8%
-
WOZ 2021€ 379.000 2,4%
-
WOZ 2020€ 370.000 11,5%
-
WOZ 2019€ 332.000 11,4%
-
WOZ 2018€ 298.000 16,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Jaap Buijshof 66 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Aerdenhout wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Aerdenhout-Centrum die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Aerdenhout-Centrum, Aerdenhout of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Jaap Buijshof 66, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Aerdenhout.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Aerdenhout-Centrum het doet vergeleken met Aerdenhout, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Aerdenhout-Centrum, Aerdenhout of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jaap Buijshof 66 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze bovenwoning en de trends in de buurt Aerdenhout-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Jaap Buijshof 66. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Aerdenhout-Centrum, Aerdenhout of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Aerdenhout-Centrum
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Aerdenhout-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jaap Buijshof 66 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jaap Buijshof 66 in Aerdenhout.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Aerdenhout-Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Jaap Buijshof 66 in Aerdenhout je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Aerdenhout.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jaap Buijshof 66, Aerdenhout
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Aerdenhout-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Aerdenhout-Centrum, Aerdenhout
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jaap Buijshof 66 in Aerdenhout met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60