
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jacob Catsstraat 17 2613 HA Delft · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.432 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Olofsbuurt, Delft
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 63.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 395.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel woningen heeft Van Silfhout & Hogetoorn verkocht in Delft vorig jaar?
Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars is een toonaangevend makelaarskantoor in Delft en heeft het afgelopen jaar ongeveer 201 woningen verkocht, waarmee ze een aanzienlijk marktaandeel van 23% hebben veroverd.
Wat zijn de gemiddelde biedtrends in Delft?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 14.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 85.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jacob Catsstraat 17.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Olofsbuurt, Delft.
Begrijp de huizenprijzen in Olofsbuurt Delft, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Olofsbuurt?
Olofsbuurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (49 van ongeveer 790) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Delft. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 18 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Olofsbuurt zich tot andere gebieden in Delft?
Vergeleken met andere wijken in Delft zijn de verkoopprijzen in Olofsbuurt noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 410.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Delft van € 430.000, wat suggereert dat Olofsbuurt niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jacob Catsstraat 17.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2024€ 318.000 -0,9%
-
WOZ 2023€ 321.000 6,6%
-
WOZ 2022€ 301.000 12,3%
-
WOZ 2021€ 268.000 5,5%
-
WOZ 2020€ 254.000 14,9%
-
WOZ 2019€ 221.000 6,3%
-
WOZ 2018€ 208.000 11,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Jacob Catsstraat 17 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Delft wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Olofsbuurt die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Olofsbuurt, Delft of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Jacob Catsstraat 17, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Delft.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Olofsbuurt het doet vergeleken met Delft, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Olofsbuurt, Delft of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jacob Catsstraat 17 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk Olofsbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Jacob Catsstraat 17. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Olofsbuurt, Delft of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Olofsbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Olofsbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jacob Catsstraat 17 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jacob Catsstraat 17 in Delft.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Olofsbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Jacob Catsstraat 17 in Delft je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Delft.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jacob Catsstraat 17, Delft
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Olofsbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Olofsbuurt, Delft
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jacob Catsstraat 17 in Delft met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60