
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Jacob van Houtestraat 226 7442 NH Nijverdal · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.428 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nijverdal-Centrum, Nijverdal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 67.000 boven de vraagprijs tot € 72.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben gezien, en benadrukt de sterke vraag naar dit soort woningen.
Hoeveel woningen heeft Alpina Nijverdal recent verkocht?
Alpina Nijverdal, voorheen bekend als Mulder Makelaardij, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 102 woningen in Nijverdal verkocht, waarmee ze een dominante marktaandeel van 43% hebben veroverd.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkocht dicht bij de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 75.000 boven de vraagprijs ligt. Typisch zijn de meeste biedingen rond de € 12.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de Nijverdal vastgoedmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jacob van Houtestraat 226.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nijverdal-Centrum, Nijverdal.
Begrijp de huizenprijzen in Nijverdal-Centrum Nijverdal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nijverdal-Centrum?
Nijverdal-Centrum heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (25 van de ongeveer 600) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Hellendoorn. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Nijverdal-Centrum?
In vergelijking met andere delen van Hellendoorn zijn de verkoopprijzen in Nijverdal-Centrum niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 380.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 400.000 in Hellendoorn ligt, wat aangeeft dat Nijverdal-Centrum niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jacob van Houtestraat 226.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2024€ 312.000 8,7%
-
WOZ 2023€ 287.000 10,4%
-
WOZ 2022€ 260.000 21,5%
-
WOZ 2021€ 214.000 5,4%
-
WOZ 2020€ 203.000 6,8%
-
WOZ 2019€ 190.000 3,3%
-
WOZ 2018€ 184.000 2,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 nov 2025.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Jacob van Houtestraat 226 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Nijverdal wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Nijverdal-Centrum die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Nijverdal-Centrum, Nijverdal of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Jacob van Houtestraat 226, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijverdal.
Als je de precieze data wil weten over hoe Nijverdal-Centrum het doet vergeleken met Nijverdal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nijverdal-Centrum, Nijverdal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jacob van Houtestraat 226 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Nijverdal-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Jacob van Houtestraat 226. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nijverdal-Centrum, Nijverdal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nijverdal-Centrum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nijverdal-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jacob van Houtestraat 226 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jacob van Houtestraat 226 in Nijverdal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nijverdal-Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Jacob van Houtestraat 226 in Nijverdal je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Nijverdal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jacob van Houtestraat 226, Nijverdal
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Nijverdal-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Nijverdal-Centrum, Nijverdal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jacob van Houtestraat 226 in Nijverdal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60