Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Jacob van Lennepkade 117-2 1054 ZJ Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.837 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Helmersbuurt, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 102.000 tot € 202.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 925.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 134.000 en € 267.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft PB Makelaars verkocht in Amsterdam?
PB Makelaars o.z. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 101 woningen in Amsterdam verkocht, waardoor ze een opvallende speler zijn onder de kleinere makelaars met een marktaandeel van 1%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 55.000 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?
Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 176.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 75.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze prestaties benadrukken de effectiviteit van PB Makelaars in de competitieve Amsterdamse vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jacob van Lennepkade 117-2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Helmersbuurt, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Helmersbuurt Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Helmersbuurt?
De Helmersbuurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 10,0% van de woningen (144 van ongeveer 1.460) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Amsterdam. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 43 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in de Helmersbuurt?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in de Helmersbuurt gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 690.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 550.000 in de stad. Dit geeft aan dat de Helmersbuurt niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jacob van Lennepkade 117-2.
-
Onder bod
-
Te koop€ 925.000
-
WOZ 2024€ 756.000 -8,3%
-
WOZ 2023€ 824.000 24,3%
-
WOZ 2022€ 663.000 -0,9%
-
WOZ 2021€ 669.000 3,6%
-
WOZ 2020€ 646.000 0,2%
-
WOZ 2019€ 645.000 11,2%
-
WOZ 2018€ 580.000 17,9%
-
WOZ 2017€ 492.000 4,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 feb 2025.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Jacob van Lennepkade 117-2 is sinds 18 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Jacob van Lennepkade 117-2, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Jacob van Lennepkade 117-2, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Helmersbuurt het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Helmersbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jacob van Lennepkade 117-2 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Helmersbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Jacob van Lennepkade 117-2. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Helmersbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Helmersbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Helmersbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jacob van Lennepkade 117-2 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jacob van Lennepkade 117-2 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Helmersbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Jacob van Lennepkade 117-2 in Amsterdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jacob van Lennepkade 117-2, Amsterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Helmersbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Helmersbuurt, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jacob van Lennepkade 117-2 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60