
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jacob van Lennepstraat 241-A 1053 JD Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.331 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Van Lennepbuurt, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 60.000 boven de vraagprijs tot € 95.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 495.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 81.000 boven de vraagprijs en € 118.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft VLIEG Makelaars Verkocht in Amsterdam Vorig Jaar?
VLIEG Makelaars Amsterdam OG heeft het afgelopen jaar ongeveer 47 huizen verkocht in de bruisende Amsterdamse markt. Als een kleinere makelaar hebben ze minder dan 1% van het marktaandeel, maar ze behalen consistent indrukwekkende resultaten.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via VLIEG worden verkocht voor ongeveer € 35.000 boven de vraagsprijs verkocht. Deze trend benadrukt de effectiviteit van het bureau in het onderhandelen over gunstige deals voor hun klanten.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 121.000 boven de vraagsprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 65.000 boven de vraagsprijs liggen. Dit competitieve biedgedrag onderstreept de vraag naar woningen in Amsterdam.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jacob van Lennepstraat 241-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Van Lennepbuurt, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Van Lennepbuurt Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Van Lennepbuurt?
Van Lennepbuurt heeft een relatief actieve woningmarkt, met 14,5% van de woningen (154 van ongeveer 1.060) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat opvallend is voor Amsterdam. Er is momenteel geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting worden er de komende drie maanden nog eens 40 woningen verwacht op de markt.
Zijn de prijzen in Van Lennepbuurt concurrerend?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Van Lennepbuurt redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 550.000 ligt. Dit geeft aan dat Van Lennepbuurt niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jacob van Lennepstraat 241-A.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 495.000 2,1%
-
WOZ 2024€ 393.000 -4,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2023€ 410.000 8,2%
-
WOZ 2022€ 379.000 6,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 dec 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Jacob van Lennepstraat 241-A staat sinds 10 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Jacob van Lennepstraat 241-A, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Jacob van Lennepstraat 241-A, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Van Lennepbuurt het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Van Lennepbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jacob van Lennepstraat 241-A geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk Van Lennepbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Jacob van Lennepstraat 241-A. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Van Lennepbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Van Lennepbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Van Lennepbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jacob van Lennepstraat 241-A (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jacob van Lennepstraat 241-A in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Van Lennepbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Jacob van Lennepstraat 241-A in Amsterdam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jacob van Lennepstraat 241-A, Amsterdam
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Van Lennepbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Van Lennepbuurt, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jacob van Lennepstraat 241-A in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60