
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jakob de Graafstraat 1 9293 LS Kollumerpomp · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.652 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kollumerpomp, Kollumerpomp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente verkoopgegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs rond de € 195.000 zeer concurrerende biedingen aantrekken, waarbij succesvolle biedingen nu meestal variëren van € 43.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs—een stijging vergeleken met de trends die we zagen in de late zomer van 2021. Als je overweegt om te kopen of verkopen in deze markt, wees dan voorbereid op intense concurrentie en aanzienlijke overbiedingen, aangezien de vraag naar deze woningen de prijzen ver boven de oorspronkelijke verwachtingen blijft drijven.
Hoe succesvol is Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V. op de vastgoedmarkt van Noardeast-Fryslân?
Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V. springt eruit als een van de grootste vastgoedkantoren in Noardeast-Fryslân, met een marktaandeel van 9% en het verkopen van ongeveer 34 woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit bureau worden verkocht, behalen doorgaans sterke resultaten, met verkoopprijzen die gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs liggen. Terwijl het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 69.000 boven de vraagprijs uitkwam, vallen de meeste succesvolle biedingen binnen € 23.500 boven de vraagprijs, wat de expertise van het bureau benadrukt in het veiligstellen van concurrerende deals voor verkopers op de woningmarkt van Noardeast-Fryslân.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jakob de Graafstraat 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kollumerpomp, Kollumerpomp.
Begrijp de huizenprijzen in Kollumerpomp Kollumerpomp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kollumerpomp?
Kollumerpomp ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (2 van de ongeveer 130) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een duidelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kollumerpomp?
In vergelijking met andere regio's in Noardeast-Fryslân zijn de verkoopprijzen in Kollumerpomp relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 140.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 300.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jakob de Graafstraat 1.
-
Onder bod
-
Te koop€ 195.000 50,6%
-
WOZ 2024€ 185.000 27,6%
-
WOZ 2023€ 145.000 11,5%
-
WOZ 2022€ 130.000 27,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 102.000 13,3%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 125.000
-
WOZ 2020€ 90.000 1,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 jun 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Jakob de Graafstraat 1 staat sinds 2 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Kollumerpomp kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Jakob de Graafstraat 1, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Jakob de Graafstraat 1, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kollumerpomp.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Kollumerpomp het doet vergeleken met Kollumerpomp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kollumerpomp, Kollumerpomp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jakob de Graafstraat 1 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Kollumerpomp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Jakob de Graafstraat 1. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kollumerpomp, Kollumerpomp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kollumerpomp
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kollumerpomp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jakob de Graafstraat 1 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jakob de Graafstraat 1 in Kollumerpomp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kollumerpomp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Jakob de Graafstraat 1 in Kollumerpomp je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Kollumerpomp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jakob de Graafstraat 1, Kollumerpomp
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kollumerpomp
- Analyse van het biedgedrag in Kollumerpomp, Kollumerpomp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jakob de Graafstraat 1 in Kollumerpomp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60