Weet direct wat je moet bieden op Jakob de Graafstraat 4 9293 LT Kollumerpomp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.774 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kollumerpomp, Kollumerpomp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 54.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 159.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoeveel woningen heeft Roos Makelaars verkocht in Noardeast-Fryslân?
Roos Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 53 woningen verkocht in Noardeast-Fryslân en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 13%. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 69.000 boven de vraagprijs lag. Typisch zijn de meeste biedingen rond de € 11.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jakob de Graafstraat 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kollumerpomp, Kollumerpomp.
Begrijp de huizenprijzen in Kollumerpomp Kollumerpomp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kollumerpomp?
Kollumerpomp ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (2 van de ongeveer 130) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een duidelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kollumerpomp?
In vergelijking met andere regio's in Noardeast-Fryslân zijn de verkoopprijzen in Kollumerpomp relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 140.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 300.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jakob de Graafstraat 4.
-
Te koop€ 159.000 15,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 149.000 14,6%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 145.000 96,0%
-
WOZ 2023€ 130.000 20,4%
-
WOZ 2022€ 108.000 52,1%
-
WOZ 2021€ 71.000 -1,4%
-
WOZ 2020€ 72.000 1,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 sep 2028.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Jakob de Graafstraat 4 staat sinds 11 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Kollumerpomp kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Jakob de Graafstraat 4, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Jakob de Graafstraat 4, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kollumerpomp.
Als je de precieze data wil weten over hoe Kollumerpomp het doet vergeleken met Kollumerpomp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kollumerpomp, Kollumerpomp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jakob de Graafstraat 4 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Kollumerpomp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Jakob de Graafstraat 4. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kollumerpomp, Kollumerpomp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kollumerpomp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kollumerpomp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jakob de Graafstraat 4 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jakob de Graafstraat 4 in Kollumerpomp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kollumerpomp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Jakob de Graafstraat 4 in Kollumerpomp je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Kollumerpomp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jakob de Graafstraat 4, Kollumerpomp
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Kollumerpomp
- Analyse van het biedgedrag in Kollumerpomp, Kollumerpomp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jakob de Graafstraat 4 in Kollumerpomp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60