
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jan Boterenbroodstraat 51 1019 GE Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.514 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oostelijk Havengebied, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel liggen concurrerende biedingen boven de vraagprijs in deze buurt?
Recente gegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond de € 450.000 concurrerende biedingen hebben ontvangen die € 50.000 tot € 90.000 boven de vraagprijs liggen. De huidige markttrends—vergelijkbaar met die van eind winter 2021—tonen nu aan dat kopers tussen de € 72.000 en € 125.000 boven de vraagprijs bieden om vergelijkbare woningen te bemachtigen. Als je overweegt om in deze buurt te kopen of verkopen, helpt inzicht in deze biedingspatronen je om realistische verwachtingen te hebben en weloverwogen beslissingen te nemen in de huidige, snel veranderende woningmarkt.
Hoe succesvol is Hallie & Van Klooster Makelaardij op de Amsterdamse woningmarkt?
Hallie & Van Klooster Makelaardij behoort tot de top 10 makelaarskantoren in Amsterdam, met een marktaandeel van 2% en ongeveer 155 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden aangeboden, worden gemiddeld voor zo’n € 50.000 boven de vraagprijs verkocht. De meeste biedingen liggen rond de € 76.000 boven de vraagprijs, met als hoogste bod zelfs € 190.000 boven de vraagprijs. Ben je van plan om een huis te kopen of verkopen in Amsterdam? Deze cijfers laten duidelijk zien hoe sterk het makelaarskantoor presteert en hoe competitief de Amsterdamse woningmarkt is.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Boterenbroodstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oostelijk Havengebied, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Oostelijk Havengebied Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oostelijk Havengebied?
Oostelijk Havengebied heeft een relatief langzame woningmarkt, met slechts 5,5% van de woningen (218 van ongeveer 3.920) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste voor Amsterdam. In de komende drie maanden worden nog eens 60 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Amsterdam?
In vergelijking met andere wijken in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Oostelijk Havengebied gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 680.000, aanzienlijk hoger dan het gemiddelde van € 550.000 in de stad. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan Boterenbroodstraat 51.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2025€ 425.000 1,9%
-
WOZ 2024€ 417.000 -5,7%
-
WOZ 2023€ 442.000 16,9%
-
WOZ 2022€ 378.000 18,5%
-
WOZ 2021€ 319.000 -0,6%
-
WOZ 2020€ 321.000 2,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Jan Boterenbroodstraat 51, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Amsterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oostelijk Havengebied het doet, vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oostelijk Havengebied, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Jan Boterenbroodstraat 51 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Oostelijk Havengebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Jan Boterenbroodstraat 51. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oostelijk Havengebied, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oostelijk Havengebied
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Oostelijk Havengebied
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jan Boterenbroodstraat 51 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Oostelijk Havengebied, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Jan Boterenbroodstraat 51 in Amsterdam je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Amsterdam.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Jan Boterenbroodstraat 51, Amsterdam
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oostelijk Havengebied
- Analyse van het biedgedrag in Oostelijk Havengebied, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Jan Boterenbroodstraat 51, Amsterdam was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60