Jan de Baenststraat 2

Weet direct wat je moet bieden op Jan de Baenststraat 2 4506 AV Cadzand · Aangeboden op funda.nl

Jan de Baenststraat 2
Vraagprijs
€ 525.000
Energielabel
D
Wonen
127m²
Bouwjaar
1970
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.205 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Jan de Baenststraat 2.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Cadzand, Cadzand

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan de Baenststraat 2.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Cadzand, Cadzand.

Begrijp de huizenprijzen in Cadzand Cadzand, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Cadzand?

Cadzand heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 5,5% van de woningen (10 van ongeveer 180) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor de regio Sluis. Dit duidt op geen significante schaarste op de markt, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht.

Hoe verhouden de prijzen in Cadzand zich tot andere gebieden?

Bij het vergelijken van Cadzand met andere delen van Sluis zijn de verkoopprijzen relatief gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat Cadzand niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, aanzienlijk hoger dan de gemiddelde € 350.000 in andere wijken van Sluis.

Jan de Baenststraat 2

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan de Baenststraat 2.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Te koop
    € 525.000 -11,8%
  • Te koop
    € 595.000 -8,3%
  • Te koop
    € 649.000 -6,6%
  • WOZ 2023
    € 583.000 41,5%
  • Te koop
    € 695.000
  • WOZ 2022
    € 412.000 13,8%
  • WOZ 2021
    € 362.000 15,7%
  • WOZ 2020
    € 313.000 7,9%
  • WOZ 2019
    € 290.000 -0,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Cadzand

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 mei 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Helaas! Voor zover wij weten is Jan de Baenststraat 2 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Cadzand wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Cadzand die wel op de markt staan.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Cadzand, Cadzand of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Jan de Baenststraat 2, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Cadzand.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Cadzand het doet vergeleken met Cadzand, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Cadzand, Cadzand of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Jan de Baenststraat 2 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Cadzand kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Jan de Baenststraat 2. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Cadzand, Cadzand of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Cadzand
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Cadzand
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Jan de Baenststraat 2 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jan de Baenststraat 2 in Cadzand.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Cadzand, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Jan de Baenststraat 2 in Cadzand je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Cadzand.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Jan de Baenststraat 2, Cadzand
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Cadzand
  • Analyse van het biedgedrag in Cadzand, Cadzand
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jan de Baenststraat 2 in Cadzand met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Cadzand kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.