Jan de Wittestraat 77, Koog aan de Zaan

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jan de Wittestraat 77 1541 LC Koog aan de Zaan · Aangeboden op funda.nl

Jan de Wittestraat 77
Vraagprijs
€ 700.000
Wonen
184m²
Bouwjaar
1999
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.907 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Jan de Wittestraat 77.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oud Koog, Koog aan de Zaan

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 46.000 tot € 81.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 700.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het late voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tussen € 81.000 en € 120.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Saen Garantiemakelaars in Koog aan de Zaan?

Saen Garantiemakelaars in Koog aan de Zaan heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, dat het afgelopen jaar met succes ongeveer 22 woningen heeft verkocht en een opmerkelijk marktaandeel van 22% heeft veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 21.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 95.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 35.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan de Wittestraat.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud Koog, Koog aan de Zaan.

Begrijp de huizenprijzen in Oud Koog Koog aan de Zaan, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud Koog?

Oud Koog heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (84 van de ongeveer 1.290) vorig jaar van eigenaar wisselde, een opmerkelijk cijfer voor Zaanstad. Er is geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 22 woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen in Oud Koog zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Oud Koog redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, wat dicht bij de totale gemiddelde prijs van Zaanstad van € 410.000 ligt. Dit geeft aan dat Oud Koog niet bijzonder gewild is.

Jan de Wittestraat 77
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan de Wittestraat 77.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 700.000 18,6%
  • WOZ 2025
    € 576.000 -9,3%
  • WOZ 2023
    € 635.000 31,7%
  • WOZ 2022
    € 482.000 5,9%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • WOZ 2021
    € 455.000 12,1%
  • Te koop
    € 625.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oud Koog

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Jan de Wittestraat 77, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Koog aan de Zaan.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oud Koog het doet, vergeleken met Koog aan de Zaan, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oud Koog, Koog aan de Zaan of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Jan de Wittestraat 77 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Oud Koog kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Jan de Wittestraat 77. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oud Koog, Koog aan de Zaan of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oud Koog
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Oud Koog

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jan de Wittestraat 77 in Koog aan de Zaan.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Oud Koog, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Jan de Wittestraat 77 in Koog aan de Zaan je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Koog aan de Zaan.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Jan de Wittestraat 77, Koog aan de Zaan
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oud Koog
  • Analyse van het biedgedrag in Oud Koog, Koog aan de Zaan
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Jan de Wittestraat 77, Koog aan de Zaan was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.