
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jan Koklaan 4 3829 GZ Hooglanderveen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.224 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hooglanderveen, Hooglanderveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe competitief zijn biedingen op luxe woningen in dit gebied?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen met een vraagprijs rond de € 1.495.000 variëren van € 25.000 tot € 225.000 boven de vraagprijs, wat de intense markactiviteit van het midden van de zomer in 2021 weerspiegelt. Vooruitkijkend kunnen kopers verwachten dat de biedingen nog hoger zullen stijgen, met verwachte competitieve biedingen van € 109.000 tot zelfs € 480.000 boven de vraagprijs. Als je je in de luxe vastgoedmarkt beweegt, is het begrijpen van deze biedtrends cruciaal om weloverwogen beslissingen te nemen en voorop te blijven in een zeer competitieve omgeving.
Hoe presteert Kiers Vastgoed op de vastgoedmarkt in Amersfoort?
Kiers Vastgoed, een boutique vastgoedbureau in Amersfoort en Hoogland, heeft het afgelopen jaar ongeveer 31 woningen verkocht, wat resulteert in een marktaandeel van 2% in de gemeente Amersfoort. Woningen die via Kiers Vastgoed worden verkocht, brengen doorgaans ongeveer € 44.500 boven de vraagprijs op, met de meeste winnende biedingen rond de € 59.500 boven de vraagprijs—en het hoogste geregistreerde bod steeg zelfs tot € 230.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in Amersfoort, benadrukken deze cijfers de sterke prestaties van het bureau en de competitieve aard van de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Koklaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hooglanderveen, Hooglanderveen.
Begrijp de huizenprijzen in Hooglanderveen Hooglanderveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hooglanderveen?
Hooglanderveen heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (58 van de ongeveer 1.370) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Amersfoort. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 13 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hooglanderveen?
In vergelijking met andere wijken in Amersfoort zijn de woningprijzen in Hooglanderveen relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 640.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 470.000 in Amersfoort.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan Koklaan 4.
-
Te koop€ 1.495.000 -6,3%
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.595.000 45,7%
-
WOZ 2025€ 1.249.000 13,1%
-
WOZ 2024€ 1.104.000 -3,2%
-
WOZ 2023€ 1.140.000 4,5%
-
WOZ 2022€ 1.091.000 -0,4%
-
WOZ 2021€ 1.095.000 11,7%
-
WOZ 2020€ 980.000 11,2%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Jan Koklaan 4, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Hooglanderveen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hooglanderveen het doet, vergeleken met Hooglanderveen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hooglanderveen, Hooglanderveen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Jan Koklaan 4 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Hooglanderveen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Jan Koklaan 4. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Hooglanderveen, Hooglanderveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hooglanderveen
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Hooglanderveen
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jan Koklaan 4 in Hooglanderveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Hooglanderveen, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Jan Koklaan 4 in Hooglanderveen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Hooglanderveen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Jan Koklaan 4, Hooglanderveen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hooglanderveen
- Analyse van het biedgedrag in Hooglanderveen, Hooglanderveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Jan Koklaan 4, Hooglanderveen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60