Weet direct wat je moet bieden op Jan Ligthartstraat 205 1964 HG Heemskerk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.177 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kerkbeek, Heemskerk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 52.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 320.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tussen € 47.000 en € 81.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Van Gulik Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 49 huizen verkocht, met woningen die gemiddeld € 7.000 boven de vraagsprijs opbrachten. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 60.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om voorbereid te zijn om boven de vraagprijs te bieden om hun gewenste woning te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Ligthartstraat 205.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kerkbeek, Heemskerk.
Begrijp de huizenprijzen in Kerkbeek Heemskerk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Kerkbeek een populaire woningmarkt?
Kerkbeek heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (59 van ongeveer 970) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Heemskerk. Dit duidt op een stabiele aanbod in plaats van schaarste, met nog eens 12 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Kerkbeek zich tot Heemskerk?
In vergelijking met andere gebieden in Heemskerk zijn de verkoopprijzen in Kerkbeek relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 370.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 470.000 in andere delen van Heemskerk.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan Ligthartstraat 205.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 320.000 1,8%
-
WOZ 2024€ 293.000 1,4%
-
WOZ 2023€ 289.000 31,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2022€ 220.000 17,7%
-
WOZ 2021€ 187.000 10,0%
-
WOZ 2019€ 170.000 12,6%
-
WOZ 2018€ 151.000 6,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 sep 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Jan Ligthartstraat 205 is sinds 1 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Heemskerk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Jan Ligthartstraat 205, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Jan Ligthartstraat 205, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heemskerk.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Kerkbeek het doet vergeleken met Heemskerk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kerkbeek, Heemskerk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jan Ligthartstraat 205 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Kerkbeek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Jan Ligthartstraat 205. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kerkbeek, Heemskerk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kerkbeek
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kerkbeek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jan Ligthartstraat 205 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jan Ligthartstraat 205 in Heemskerk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kerkbeek, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Jan Ligthartstraat 205 in Heemskerk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Heemskerk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jan Ligthartstraat 205, Heemskerk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Kerkbeek
- Analyse van het biedgedrag in Kerkbeek, Heemskerk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jan Ligthartstraat 205 in Heemskerk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60