
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jan Mankesstraat 17-3 1061 ST Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.477 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Overtoomse Veld, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 61.000 tot € 116.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 400.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 77.000 en € 137.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Hallie & Van Klooster Makelaardij in Amsterdam?
Hallie & Van Klooster Makelaardij heeft zich gevestigd als een van de top 5 makelaars in Amsterdam, met succes ongeveer 153 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 2% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 50.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen variëren van € 75.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 190.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Amsterdamse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Mankesstraat 17-3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Overtoomse Veld, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Overtoomse Veld Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Overtoomse Veld?
Overtoomse Veld heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 10,0% van de woningen (122 van ongeveer 1.210) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Amsterdam is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 36 woningen die naar verwachting de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Overtoomse Veld zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Overtoomse Veld relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid van het gebied weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 550.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde van de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan Mankesstraat 17-3.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 400.000
-
WOZ 2024€ 284.000 -7,5%
-
WOZ 2023€ 307.000 23,3%
-
WOZ 2022€ 249.000 2,5%
-
WOZ 2021€ 243.000 -5,5%
-
WOZ 2020€ 257.000 14,7%
-
WOZ 2019€ 224.000 15,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 okt 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Jan Mankesstraat 17-3 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Overtoomse Veld die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Overtoomse Veld, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Jan Mankesstraat 17-3, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Overtoomse Veld het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Overtoomse Veld, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jan Mankesstraat 17-3 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Overtoomse Veld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Jan Mankesstraat 17-3. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Overtoomse Veld, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Overtoomse Veld
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Overtoomse Veld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jan Mankesstraat 17-3 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jan Mankesstraat 17-3 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Overtoomse Veld, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Jan Mankesstraat 17-3 in Amsterdam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jan Mankesstraat 17-3, Amsterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Overtoomse Veld
- Analyse van het biedgedrag in Overtoomse Veld, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jan Mankesstraat 17-3 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60