Weet direct wat je moet bieden op Jan Mosmanslaan 70 5237 BA 's-Hertogenbosch · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.329 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Maaspoort, 's-Hertogenbosch
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 25.000 tot € 90.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 925.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 61.000 en € 151.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Makelaarsoord in 's-Hertogenbosch?
Makelaarsoord heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in 's-Hertogenbosch, met de verkoop van ongeveer 63 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5%. Huizen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 16.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 82.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 28.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Mosmanslaan 70.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Maaspoort, 's-Hertogenbosch.
Begrijp de huizenprijzen in Maaspoort 's-Hertogenbosch, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Maaspoort woningmarkt?
Maaspoort heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (240 van de ongeveer 5.060) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor 's-Hertogenbosch. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 57 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Maaspoort zich?
Vergeleken met andere wijken in 's-Hertogenbosch zijn de verkoopprijzen in Maaspoort redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 460.000 ligt. Dit suggereert dat Maaspoort niet bijzonder gewild is als het gaat om de vraag naar woningen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan Mosmanslaan 70.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 925.000 68,2%
-
WOZ 2024€ 634.000 1,6%
-
WOZ 2023€ 624.000 10,4%
-
WOZ 2022€ 565.000 7,0%
-
WOZ 2021€ 528.000 5,6%
-
WOZ 2020€ 500.000 5,0%
-
WOZ 2019€ 476.000 8,4%
-
Te koop€ 550.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Jan Mosmanslaan 70 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in 's-Hertogenbosch wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Maaspoort die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Maaspoort, 's-Hertogenbosch of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Jan Mosmanslaan 70, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Hertogenbosch.
Als je de precieze info wil weten over hoe Maaspoort het doet vergeleken met 's-Hertogenbosch, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Maaspoort, 's-Hertogenbosch of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jan Mosmanslaan 70 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Maaspoort kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Jan Mosmanslaan 70. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Maaspoort, 's-Hertogenbosch of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Maaspoort
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Maaspoort
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jan Mosmanslaan 70 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jan Mosmanslaan 70 in 's-Hertogenbosch.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Maaspoort, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Jan Mosmanslaan 70 in 's-Hertogenbosch je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in 's-Hertogenbosch.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jan Mosmanslaan 70, 's-Hertogenbosch
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Maaspoort
- Analyse van het biedgedrag in Maaspoort, 's-Hertogenbosch
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jan Mosmanslaan 70 in 's-Hertogenbosch met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60