
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jan Olphert Vaillantlaan 20 1086 ZA Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.511 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in IJburg West, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 62.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 150.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 995.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2020 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen nog verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 97.000 boven de vraagprijs en € 241.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Metropool Makelaars verkocht in Amsterdam?
Metropool Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 46 woningen in Amsterdam succesvol verkocht, waardoor ze een opvallende speler zijn in de lokale vastgoedmarkt, ondanks dat ze minder dan 1% marktaandeel hebben.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 60.000 boven de vraagprijs op.
Wat is het bereik van de ontvangen biedingen?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 175.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 89.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Amsterdamse woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Olphert Vaillantlaan 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in IJburg West, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in IJburg West Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in IJburg West?
IJburg West ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 5,0% van de woningen (147 van ongeveer 2.960) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in deze Amsterdamse buurt. In de komende drie maanden worden nog eens 53 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in IJburg West zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Amsterdam zijn de verkoopprijzen in IJburg West relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 670.000, hoger dan het gemiddelde van € 550.000 in de stad. Dit suggereert dat IJburg West niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan Olphert Vaillantlaan 20.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 995.000 -1,1%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
WOZ 2024€ 903.000 -0,9%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 899.000 -7,8%
-
Te koop€ 975.000 0,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 mei 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Afgesloten Zeearmen staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Jan Olphert Vaillantlaan 20 staat sinds 2 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Jan Olphert Vaillantlaan 20, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Jan Olphert Vaillantlaan 20, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe IJburg West het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in IJburg West, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jan Olphert Vaillantlaan 20 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk IJburg West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Jan Olphert Vaillantlaan 20. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in IJburg West, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in IJburg West
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in IJburg West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jan Olphert Vaillantlaan 20 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jan Olphert Vaillantlaan 20 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk IJburg West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Jan Olphert Vaillantlaan 20 in Amsterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jan Olphert Vaillantlaan 20, Amsterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in IJburg West
- Analyse van het biedgedrag in IJburg West, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jan Olphert Vaillantlaan 20 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60