
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jan Pieterszoon Coenstraat 15 6045 VS Roermond · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.107 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Kemp, Roermond
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 33.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 319.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind lente 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 43.000 en € 59.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Jack Frenken Verkocht in Roermond Vorig Jaar?
Jack Frenken makelaars en adviseurs heeft het afgelopen jaar ongeveer 66 huizen in Roermond succesvol verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de grootste vastgoedkantoren in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 17%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 8.000 boven de vraagprijs verkocht.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 55.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 22.000 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Roermond, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Pieterszoon Coenstraat 15.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Kemp, Roermond.
Begrijp de huizenprijzen in De Kemp Roermond, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Kemp?
De Kemp heeft een dynamische woningmarkt, met 8,0% van de woningen (27 van de ongeveer 350) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste is. Verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 4 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in De Kemp zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Roermond zijn de woningprijzen in De Kemp gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde prijs van € 340.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat De Kemp niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan Pieterszoon Coenstraat 15.
-
Te koop€ 319.000 18,2%
-
WOZ 2024€ 258.000 9,8%
-
WOZ 2023€ 235.000 18,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2022€ 199.000 7,0%
-
Te koop€ 239.500
-
WOZ 2021€ 186.000 1,1%
-
WOZ 2020€ 184.000 8,9%
-
WOZ 2019€ 169.000 11,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 dec 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Jan Pieterszoon Coenstraat 15 staat sinds 4 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Roermond kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Jan Pieterszoon Coenstraat 15, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Jan Pieterszoon Coenstraat 15, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roermond.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Kemp het doet vergeleken met Roermond, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Kemp, Roermond of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jan Pieterszoon Coenstraat 15 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk De Kemp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Jan Pieterszoon Coenstraat 15. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Kemp, Roermond of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Kemp
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in De Kemp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jan Pieterszoon Coenstraat 15 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jan Pieterszoon Coenstraat 15 in Roermond.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Kemp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Jan Pieterszoon Coenstraat 15 in Roermond je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Roermond.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jan Pieterszoon Coenstraat 15, Roermond
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in De Kemp
- Analyse van het biedgedrag in De Kemp, Roermond
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jan Pieterszoon Coenstraat 15 in Roermond met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60