Jan Stienstraweg 12

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jan Stienstraweg 12 7101 DM Winterswijk · Aangeboden op funda.nl

Jan Stienstraweg 12
Vraagprijs
€ 399.500
Energielabel
B
Wonen
112m²
Bouwjaar
1988
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.640 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Jan Stienstraweg 12.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Centrale deel, Winterswijk

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 26.000 tot € 38.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 399.500. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in de late zomer van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 46.000 en € 87.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Mantel & de Vries Makelaars Verkocht in Winterswijk?

Mantel & de Vries Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 67 huizen in Winterswijk succesvol verkocht, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 23%.

Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen?

Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 45.500 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen doorgaans tussen de € 10.000 boven de vraagprijs liggen.

Deze informatie benadrukt de competitieve aard van de Winterswijkse vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Stienstraweg 12.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrale deel, Winterswijk.

Begrijp de huizenprijzen in Centrale deel Winterswijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Centraal Winterswijk?

De woningmarkt in Centraal Winterswijk blijft relatief rustig, met slechts 4,0% van de woningen (41 van ongeveer 1.070) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor het gebied. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste is, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Centraal Winterswijk?

In vergelijking met andere wijken in Winterswijk zijn de verkoopprijzen in Centraal noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet in hoge vraag staat. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 biedt Centraal Winterswijk een betaalbaarder alternatief vergeleken met de gemiddelde prijs van € 390.000 in andere delen van de stad.

Jan Stienstraweg 12

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan Stienstraweg 12.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 399.500 19,6%
  • WOZ 2024
    € 405.000 5,2%
  • WOZ 2023
    € 385.000 9,4%
  • WOZ 2022
    € 352.000 8,0%
  • WOZ 2021
    € 326.000 15,6%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 334.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Centrale deel

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 mrt 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat Jan Stienstraweg 12 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Winterswijk wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Centrale deel die wel te koop zijn.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Centrale deel, Winterswijk of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Jan Stienstraweg 12, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Winterswijk.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Centrale deel het doet vergeleken met Winterswijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrale deel, Winterswijk of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Jan Stienstraweg 12 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Centrale deel kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Jan Stienstraweg 12. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrale deel, Winterswijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Centrale deel
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Centrale deel
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Jan Stienstraweg 12 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jan Stienstraweg 12 in Winterswijk.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Centrale deel, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Jan Stienstraweg 12 in Winterswijk je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Winterswijk.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Jan Stienstraweg 12, Winterswijk
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Centrale deel
  • Analyse van het biedgedrag in Centrale deel, Winterswijk
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jan Stienstraweg 12 in Winterswijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.