Jan van der Heydenweg 12

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jan van der Heydenweg 12 8451 BV Oudeschoot · Aangeboden op funda.nl

Jan van der Heydenweg 12
Vraagprijs
€ 285.000
Energielabel
D
Wonen
107m²
Bouwjaar
1964
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.844 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Jan van der Heydenweg 12.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oudeschoot, Oudeschoot

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 28.000 tot € 37.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 285.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 35.000 en € 54.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Veenstra Makelaars & Taxateurs verkocht in Heerenveen?

Veenstra Makelaars & Taxateurs heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 65 woningen in Heerenveen verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 15%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 11.000 boven de vraagprijs.

Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?

Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 60.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.500 boven de vraagprijs liggen.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Heerenveen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan van der Heydenweg 12.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oudeschoot, Oudeschoot.

Begrijp de huizenprijzen in Oudeschoot Oudeschoot, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Oudeschoot?

Oudeschoot heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (15 van ongeveer 330) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Heerenveen. Momenteel is er geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.

Wat zijn de prijsontwikkelingen in Oudeschoot?

In vergelijking met andere wijken in Heerenveen zijn de gemiddelde verkoopprijzen in Oudeschoot relatief gebalanceerd, met een gemiddelde prijs van € 310.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde prijs van € 400.000 in andere gebieden. Dit geeft aan dat Oudeschoot niet bijzonder gewild is.

Jan van der Heydenweg 12

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan van der Heydenweg 12.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 285.000 24,5%
  • WOZ 2024
    € 222.000 2,8%
  • WOZ 2023
    € 216.000 21,4%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 229.000 33,4%
  • WOZ 2022
    € 178.000 14,1%
  • WOZ 2021
    € 156.000 23,8%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 159.500

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oudeschoot

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 apr 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.